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沿街商品房租赁合同

一、合同签订方

甲方：（出租方）_________（身份证号/营业执照号码）_________（联系地址）_________

乙方：（承租方）_________（身份证号）_________（联系地址）_________

二、租赁物

甲方同意将以下房屋出租给乙方：

（房屋地址）_________（面积）_________（物业权证号）_________

三、租赁期限

本租赁合同为期_________（单位：月/年），自___________年__月__日开始，至___________年__月__日止。到期后如需续约，双方应在租期届满前15个工作日内协商处理。

四、租金及支付方式

甲方同意将以上房屋租给乙方，每月租金为_________元，合计租金为_________元。其中，第一个月租金需要在租赁合同签订时一次性支付，之后每月需在租赁期限内的收租日前支付当月租金。

本合同租金支付方式：_________。如果以汇款方式支付，请在到期日前将所需支付的金额汇至甲方指定账户，否则甲方有权要求乙方立即进行支付。

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其扣除违约金，每日违约金为月租金的_________%。违约金从未支付之日开始计算。

五、租赁物的维修和维护

租赁期内，如因屋子老化、设施损坏等原因，乙方有义务报告给甲方。甲方收到通知后，应在3个工作日内采取必要措施进行维修和维护。

如果房屋、设备损坏是因乙方的原因，乙方将支付所有的修理费用。

乙方有责任维护和保持房屋的清洁、卫生和有序。

六、房屋交接和返还

租期满后，乙方应准时将房屋交回甲方，并保持房屋的状况良好和有序。

如乙方在租赁期满后继续使用房屋，甲方将收取每日租金的_________倍作为滞纳金。

七、违约责任

如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方在___________天内撤退。

如乙方未按期履行支付租金义务，甲方有权要求其支付当期欠款、违约金，以及撤退后所有未支付租金。

乙方擅自更改租赁物的用途，或将租赁物转租、转借或出租；或者应当支付租金但未支付，或不符合规定的付款条件，均视为乙方违约。

八、法律适用和争议解决

本合同中如有任何争议，双方应协商解决，如果协商不成，应向甲方所在地的法院提起诉讼。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_________日期：_________

乙方签字：_________日期：_________