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2026年旅游酒店投资管理合同协议

本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]订立：

甲方（投资方）：

公司全称：[甲方公司全称]

注册地址：[甲方公司注册地址]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]

乙方（酒店管理方）：

公司全称：[乙方公司全称]

注册地址：[乙方公司注册地址]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

酒店管理资质/品牌：[乙方酒店管理资质或品牌名称]

鉴于：

甲方拥有或有权开发位于[酒店具体地址]的旅游酒店项目（以下简

称“项目”），愿投资建设并/或拥有该酒店资产；乙方拥有专业的酒

店管理经验、品牌资源和运营能力，愿意接受甲方委托，对项目进行

专业管理。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协

商，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条合作范围与标的

1.1乙方同意按照本合同约定，对甲方拥有的/正在开发的位于[酒

店具体地址]的[酒店名称或项目名称]（以下简称“酒店”）提供全面

酒店管理服务。

1.2管理范围包括但不限于：市场推广与销售、预订管理、前厅服

务、客房运营、餐饮服务、康乐设施管理、人力资源管理（包括招

聘、培训、绩效、薪酬福利制定与执行等）、财务管理（在授权范围

内，包括预算编制、成本控制、收益管理）、采购管理、工程维护与

管理、保安管理、品牌形象维护、客户关系管理及日常运营所需的各

项支持服务。

1.3管理期限自酒店正式开业之日起[]年，至[]年[]月[]日

止。如管理期限届满前[]个月，双方均有权协商续约，续约条款另行

签订。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1按照本合同第五条的约定，按时足额向乙方支付管理

费、奖励及其他应付款项。

2.1.2负责提供符合合同约定条件的项目物业或酒店资产，并

确保乙方能够顺利开展管理工作。

2.1.3负责酒店品牌的选择、授权或许可，并维护品牌声誉。

2.1.4对乙方的管理活动进行必要的监督和指导，参与酒店重

大经营决策（如年度预算审批、重大投资项目决策、品牌重大调整

等）。

2.1.5向乙方提供履行本合同所必需的背景资料、相关方联系

方式以及必要的协助。

2.1.6审核并批准乙方编制的年度经营计划和财务预算，以及

重大的资本性支出预算。

2.1.7授权乙方在酒店经营过程中，按照本合同约定及行业惯

例，代表甲方处理与第三方的关系。

2.1.8确保酒店运营符合所有适用的法律法规要求。

2.1.9享有对酒店财务状况的知情权和审计权（具体按第八条

执行）。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1依据本合同约定及行业最佳实践，制定并执行酒店的整

体经营策略、年度经营计划、财务预算、市场营销计划、人力资源计

划等，确保酒店高效、优质运营。

2.2.2建立并维护高效的专业管理团队，负责酒店所有运营管

理职责。

2.2.3负责酒店品牌形象的推广和维护，提升品牌价值。

2.2.4严格控制酒店运营成本，实施有效的收益管理策略，努

力实现合同约定的经营目标。

2.2.5负责酒店员工的招聘、培训、考勤管理、薪酬福利体系

设计（甲方批准后执行）及绩效管理，建立和谐的劳动关系。

2.2.6建立完善的财务管理制度，负责酒店日常财务管理、成

本核算和费用控制，并按照本合同第七条的约定定期向甲方提交财务

报告。

2.2.7负责酒店设施设备的日常维护、保养和检修计划的制定

与执行，确保设施设备正常运行。

2.2.8负责酒店的安全保卫、消防安全及应急预案的制定与执

行，确保酒店及客人的人身和财产安全。

2.2.9负责建立和完善客户服务体系，提升客户满意度。

2.2.10定期向甲方提交酒店的经营报告、财务报告、市场分

析报告及其他甲方要求的信息报告。

2.2.11未经甲方书面同意，不得将本合同项下的任何权利或

义务部分或全部转让给任何第