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2026年旅游开发合同协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国旅游

法》及其他有关法律、行政法规的规定，本着平等自愿、诚实信用的

原则，经友好协商，就旅游开发项目事宜，达成以下协议：

第一条项目概述与范围

本合同项下的旅游开发项目名称为：[填写项目具体名称]。

项目位于：[填写项目详细地址，包括省、市、区、具体地块号]。

本项目为[填写开发性质，如：新建/改建/扩建]旅游项目，主要开

发内容包括[详细列举项目内容，如：主题公园建设、度假酒店运营、

民宿集群开发、景区基础设施提升等]。

项目总占地面积约为[填写面积]平方米，总建筑面积约为[填写面

积]平方米，预计年游客容量约为[填写数量]人次。

项目开发范围包括但不限于项目规划红线内的土地开发、建筑物建

设、配套设施安装调试以及后续的运营管理活动。

第二条合作模式与权利义务

双方确认，就本项目合作模式约定如下：[选择并详细描述合作模

式，如：甲方提供项目用地及初步规划支持，乙方负责项目投资、设

计、建设、融资及后续运营管理，项目产生的利润按约定比例分配]。

甲方主要权利与义务：

1.保障乙方按照本项目规划及合同约定进行开发建设的权利，提

供必要的场地接入和协调支持。

2.负责办理本项目开发建设所必需的政府审批手续，或提供必要

的协助，确保项目符合国家及地方规划、环保、安全等相关要求。

3.按照本合同第五条约定，向乙方及时支付开发费用/投资款。

4.对本项目的重大发展方向、总体规划和关键节点决策拥有审核

权。

5.负责维护项目周边良好的外部环境，协调解决外部关系对项目

开发建设的影响。

6.确保乙方在项目运营期间遵守当地相关法律法规，并承担相应

的社会责任。

7.[根据实际情况补充其他义务]。

乙方主要权利与义务：

1.按照本项目总体规划及国家、行业相关标准，负责项目的可行

性研究、规划设计、工程招标、建设施工、设备采购、竣工验收等开

发工作，确保工程质量和安全。

2.自主负责项目的融资活动（如需），并承担相应的融资风险。

3.按照本合同第五条约定，按时完成项目开发建设任务，并提交

竣工资料。

4.负责项目的市场推广、品牌建设、运营管理、服务提供和安全

管理，确保项目合法合规运营，维护良好的游客体验。

5.按照本合同约定，定期向甲方提交财务报告、运营报告及甲方

要求的其他资料。

6.负责购买项目开发建设及运营期间所需的相关保险，并将保单

副本抄送甲方。

7.保守在本项目合作中知悉的甲方商业秘密和技术信息。

8.[根据实际情况补充其他义务]。

第三条投资与资金支付

本项目预计总投资额为人民币[填写金额]元（大写：[中文大写金

额]）。资金来源为：甲方出资[填写金额]元，乙方出资[填写金额]

元。

资金支付方式与时间：

1.首期款：甲方应于本合同生效之日起[填写天数]日内，向乙方

支付人民币[填写金额]元作为项目启动资金/预付款。乙方应在收到款

项后[填写天数]日内用于本项目前期工作。

2.进度款：乙方完成项目[描述具体节点，如：基础工程完工]

后，向甲方申请支付进度款人民币[填写金额]元。甲方应在收到乙方

提交的合格发票及进度证明后[填写天数]日内支付。

3.竣工款：项目通过最终验收合格后，乙方向甲方申请支付竣工

款人民币[填写金额]元。甲方应在收到乙方提交的竣工证明及合格发

票后[填写天数]日内支付。

4.[根据项目实际需要增加或修改其他付款节点和条件]。

所有款项均应支付至乙方指定银行账户：

账户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户行]

银行账号：[乙方银行账号]

甲方支付款项时，应向乙方提供等额合法发票。

第四条开发计划与进度安排

乙方应制定详细的项目开发建设计划，并报甲方备案。项目开发主

要节点及时间安排如下：

1.项目可行性研究报告完成：[填写日期]前。

2.项目规划设计方案获得批准：[填写日期]前。

3.项目正式开工建设：[填写日期]前。

4.项目主体工程完工：[填写日期]前。

5.项目竣工验收合格：[填写日期]前。

6.项目正式投入运营：[填写日期]