正文目录
TOC\o1-3\h\z\u投资要点 3
成长空间:或在目前消费REITs市值基础上大幅扩容 3
业态结构:零售以及综合体业态或更具空间 3
市场风格:或延续固收+投资思维,稳健资产呈现估值溢价 3
与市场观点不同之处 4
美国REITs:商业不动产数量近半,零售商业最具看点 5
业态结构:得益于消费韧性和充沛体量,零售商业占比最高 5
市场表现:整体波动性较强,零售商业回报稳健性突出 6
EIT:更具固收属性,办公楼为核心资产 9
业态结构:供给结构以及外向型经济架构下,底层资产以办公楼为主 9
市场表现:较股市更具有
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