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建筑节能监理规程与实施细则汇编

前言

随着国家对生态文明建设和绿色低碳发展战略的深入推进，建筑节能作为能源节约与环境保护的重要组成部分，其地位日益凸显。建筑节能监理是确保建筑节能工程质量、实现节能设计目标的关键环节，对规范建设行为、提高能源利用效率、降低建筑运行能耗具有不可替代的作用。

本汇编旨在系统梳理建筑节能监理工作的核心内容与技术要点，为监理从业人员提供一套专业、严谨、实用的工作指引。内容涵盖监理工作的准备、过程控制、验收及资料管理等各个阶段，力求体现现行法律法规、标准规范的最新要求，并结合工程实践经验，突出可操作性。本汇编的编制，期望能对提升建筑节能工程监理水平、保障节能效果的有效实现贡献一份力量。

第一章总则

1.1监理依据

建筑节能监理工作应严格遵循国家及地方现行的法律、法规、规章，以及相关的技术标准、规范、设计文件和合同约定。主要依据包括但不限于：

*《中华人民共和国节约能源法》

*《民用建筑节能条例》

*《建设工程质量管理条例》

*《建设工程监理规范》

*国家及地方现行的建筑节能设计标准、施工质量验收规范

*经审查合格的建筑节能设计文件（含节能设计专篇）及其变更文件

*监理合同、施工合同及相关补充协议

1.2监理目标

通过有效的监理工作，确保建筑节能工程的施工质量符合设计文件和相关标准规范的要求，实现预期的节能目标，保障建筑物使用功能与耐久性，并促进施工过程的绿色环保与安全。

1.3监理范围

建筑节能监理范围包括各类新建、改建、扩建民用建筑及工业建筑中涉及节能性能的工程部位和系统，主要涵盖：

*建筑围护结构节能工程（墙体、屋面、地面、门窗、幕墙等）

*建筑采暖、通风与空调调节节能工程

*建筑电气动力与照明节能工程

*建筑可再生能源利用系统工程（太阳能光伏、太阳能热水、地源热泵等）

*其他与建筑节能相关的工程内容

第二章监理工作准备阶段

2.1熟悉设计文件与相关资料

监理工程师应在项目开工前，认真熟悉与建筑节能相关的设计文件，包括但不限于：

*建筑节能设计专篇及说明

*各专业施工图中涉及节能的具体要求和技术参数

*设计变更、洽商记录中关于节能的内容

*审查节能设计文件是否符合现行节能标准，是否通过施工图设计文件审查机构的审查。对设计文件中不明确或有疑问的地方，应及时通过建设单位向设计单位提出。

2.2编制节能监理实施细则

根据监理规划和工程实际情况，编制详细的建筑节能监理实施细则。细则应明确：

*各节能分项工程的监理工作流程

*关键部位、关键工序的旁站监理计划

*材料、设备进场验收的具体要求

*施工过程中的质量控制要点和检验方法

*验收标准和程序

*监理工作的记录要求

2.3审查施工单位资质与施工组织设计

*审查施工单位及分包单位的资质证书、安全生产许可证，确保其具备承接相应节能工程的能力。

*审查施工单位编制的建筑节能工程专项施工方案，重点审查其技术措施、质量保证措施、安全文明施工措施、进度计划是否合理可行，是否针对节能工程的特点和难点制定了有效的控制方法。

2.4节能材料、设备进场验收与审查

这是节能工程质量控制的关键环节，监理工程师应严格把关：

*进场验收：对进入施工现场的节能材料、设备，应查验其出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告。进口材料和设备还应查验商检证明及中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告等。

*见证取样送检：对于国家、行业或地方标准规定需要进场复验的节能材料、构件和设备，监理工程师应监督施工单位按规定批次进行取样，并送至具有相应资质的检测机构进行复试。未经复试或复试不合格的材料、设备不得在工程中使用。常见需复验的材料包括保温材料（导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能）、粘结材料（粘结强度）、增强网（力学性能、抗腐蚀性能）、门窗（气密性、水密性、抗风压性能、传热系数）等。

*外观检查：检查材料的外观、规格、型号是否符合设计及规范要求，是否有破损、变质等情况。

2.5施工前技术交底与现场准备检查

*参加或组织由建设单位主持的设计交底会，明确节能设计意图、技术要求和关键部位的做法。

*检查施工单位是否已对操作人员进行了详细的技术交底，特别是针对节能新材料、新工艺、新技术的应用。

*检查施工现场准备情况，如施工机具是否到位、计量器具是否经过校验、作业环境是否满足节能工程施工要求等。

第三章施工过程监理控制

3.1一般规定

*节能工程的施工应严格按照经审查合格的设计文件和批准的施工方案进行。如需变更，应经原设计单位同意并出具设计变更文件，重大变更还需报原施工图审查机构审查。