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多层砖混结构住宅楼拆除施工组织设计

一、工程概况

（一）工程基本信息

本拆除工程位于XX市XX老旧小区改造片区XX路XX号，为一栋6层多层砖混结构住宅楼，建成于1998年，总建筑面积约2800㎡，建筑总高度18.6m。建筑平面呈矩形，长28m、宽12m，标准层层高2.8m，阁楼层层高2.2m，室内外高差0.6m。结构形式为砖混结构，墙体采用MU10烧结普通砖、M7.5混合砂浆砌筑，构造柱及圈梁采用C20钢筋混凝土浇筑，楼板为预制空心楼板（局部现浇），屋面为卷材防水屋面，基础为条形砖基础，地基承载力设计值为180kPa。

该住宅楼因建设年代久远、结构老化严重，存在墙体开裂、地基