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区加快推进老旧燃气管道改造工作的实施方案（通用3

篇）

【篇1】区加快推进老旧燃气管道改造工作的实施方案

为贯彻落实中央及省市决策部署，深入推进城镇老旧小区改造,

把老旧小区改造作为一项系统工程统筹把握，结合我区实际，制定本

实施方案。

一工作目标及界定标准

（一）工作目标。

2020-2022年，改造老旧小区（院落组团）22个，楼栋296座，

建筑面积106.73万平方米，惠及居民11425户，约3.5万人。其中

2020年计划改造5个，楼栋67座，建筑面积24.66万平方米，惠及

居民2718户；2021年计划改造8个，楼栋97座，建筑面积33.44

万平方米，惠及居民3939户；2022年计划改造9个，楼栋132座，

建筑面积48.64万平方米，惠及居民4768户。以上项目将根据我区

区情和财力安排，适时进行调整。

（二）界定标准。

老旧小区是指2005年12月31日前在城市或县城国有土地上建

成，失养失修失管严重市政配套设施不完善公共服务和社会服务

设施不健全居民改造意愿强烈的住宅小区（近十年内列入棚户区

城中村改造计划的，以及居民自建自住为主的区域城中村，不参与

老旧小区改造）。

二基本原则

（一）政府主导，居民参与。

既发挥政府的组织引导作用，又坚持以居民为主体，坚持共同缔

造原则，广泛发动群众共谋共建共管共评，实现改造成果共享。

（二）因地制宜，逐步推进。

从实际出发，按轻重缓急原则，“成熟一片实施一片“，坚持一

小区一策”，力求设计方案精细化。

（三）同步改造，统筹推进。

坚持“先地下后地上”的原则，供水供暖供电供气及通

信管线同步改造，工程完工后原则上十年之内不允许二次破路施工。

（四）创新机制，治管并举。

充分发挥镇（办）社区基层组织老旧小区产权单位的主体责

任，镇（力）是老旧小区改造的实施主体，社区产权单位配合做好

居民相关工作。老旧小区改造前，引进物业管理，居民及时缴纳物业

费；改造完成后，专业物业管理形成长效机制，政府简易物业补贴退

出

三、改造内容

老旧小区改造包括住宅建筑公共部分、住宅建筑外公共部分两部

分，鼓励居民同步实施户内改造及加装电梯，提升居住环境

（一）住宅建筑外公共部分

1.基础类拆除违法建设，供水、供热、燃气、供电线路和设施

改造，弱电架空线入地及规范梳理，雨污分流，完善安防、消防设施，

配备环卫设施，配备体育健身设施，整修小区道路，规划停车位，完

善车行、人行交通系统，完善公共照明，绿化补建，建设海绵城市设

施等

2.完善类规范宣传栏，补建信包箱、快递柜，建设非机动车停

车棚及充电设施对具备条件的小区新建便民市场、便利店、公共厕

所，配齐党建、社区、物业用房

3.提升类统筹考虑养老、抚幼、卫生、文教、家政、残疾人康

复、信息平台等公共服务设施

（二）住宅建筑公共部分基（础类）

整修或安装单元防盗门，修缮公共楼梯踏步和扶手，维修更新公

共部位窗户，补齐楼道声控灯，更换落水管、粉刷楼梯间、外墙，实

施屋顶防水、外墙保温

四、资金筹措

建立多元化资金筹措机制，由政府、产权单位、居民、市场等多

方面共同筹措老旧小区改造资金

（一）中央、省、市奖补资金及区级预算资金

按照中央及省市区相关文件精