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住宅品质提升设计导则

DesignGuidelinesforResidentialQualityImprovement

（征求意见稿）

《住宅品质提升设计导则》编制组

2026年01月

目次

1.总则1

2.术语3

3.安全耐久4

3.1场地安全4

I基本项4

Ⅱ提升项5

3.2结构安全6

I基本项6

Ⅱ提升项8

3.3防护安全8

I基本项8

Ⅱ提升项10

3.4机电安全11

I基本项11

Ⅱ提升项13

3.5品质耐久13

I基本项13

Ⅱ提升项14

4.健康舒适15

4.1住区环境15

I基本项15

Ⅱ提升项16

4.2设施配套17

I基本项17

Ⅱ提升项19

4.3建筑空间21

I基本项21

Ⅱ提升项24

4.4建筑构造26

I基本项26

Ⅱ提升项27

4.5室内环境27

I基本项27

Ⅱ提升项33

5.绿色低碳36

5.1建筑节能36

I基本项36

Ⅱ提升项38

5.2绿色材料39

I基本项39

Ⅱ提升项40

5.3能源利用41

I基本项41

Ⅱ提升项42

6.智慧便利44

6.1生活便利44

I基本项44

Ⅱ提升项44

6.2智慧住区45

I基本项45

Ⅱ提升项47

6.3智慧应用49

I基本项49

Ⅱ提升项51

6.4数字家庭52

I基本项52

Ⅱ提升项53

本导则用词说明56

引用标准名录57

Contents

1.GeneralProvisions1

2.Terms3

3.SafetyandDurability4

3.1SiteSafety4

IBasicRequirements4

ⅡEnhancedRequirements5

3.2StructuralSafety6

IBasicRequirements6

ⅡEnhancedRequirements8

3.3ProtectiveSafety8

IBasicRequirements8

ⅡEnhancedRequirements10

3.4ElectromechanicalSafety11

IBasicRequirements11

ⅡEnhancedRequirements13

3.5QualityandDurability13

IBasicRequirements13

ⅡEnhancedRequirements14

4.HealthandComfort15

4.1ResidentialCommunityEnvironment15

IBasicRequirements15

ⅡEnhancedRequirements16

4.2FacilitiesandSupportingServices17

IBasicRequirements17

ⅡEnhancedRequirements19

4.3Buildi