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质量保证体系及专项控制方案（详细版）

一、工程概况

（一）项目基本信息

本工程为[例如：XX市XX区商业综合体项目]，位于[详细地址：XX市XX区XX路XX号]，总建筑面积[X]㎡，其中地上建筑面积[X]㎡，地下建筑面积[X]㎡；建筑高度[X]m，地下[X]层，地上[X]层；结构类型为[框架-剪力墙]结构，工程质量目标为[合格/优质工程/鲁班奖提名]，计划开工日期[XXXX年XX月XX日]，计划竣工日期[XXXX年XX月XX日]。

（二）质量控制重点

地基基础工程：基坑支护稳定性、地基处理效果、基础混凝土强度及防水性能；

主体结构工程：钢筋工程安装精度、模板支撑体系稳定性、混凝土浇筑质量、结构垂直度及标高控制；

防水工程：地下室防水、屋面防水、卫生间防水的防渗漏性能；

装饰装修工程：墙面平整度、地面空鼓率、门窗安装密封性、装饰面层观感质量；

机电安装工程：管线安装精度、设备调试性能、系统试压及试运行效果。

（三）质量控制难点

大体积混凝土施工温控防裂难度大；

高楼层结构垂直度及标高控制精度要求高；

交叉作业多，成品保护难度大；

防水工程施工工艺复杂，易出现渗漏隐患；

机电各系统协同调试要求高。

二、编制依据

国家标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205-2020）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）

行业规范：

《建筑施工质量评价标准》（GB/T50375-2016）

《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107-2010）

《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）

《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）

法规文件：

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）

《建设工程质量检测管理办法》（住建部令第57号）

地方住建部门发布的《建设工程质量管理规定》

项目文件：

本工程施工图纸及设计交底文件；

施工总承包合同（含质量约定条款）；

施工现场平面布置专项方案、施工进度计划及保证措施方案；

材料及设备技术说明书、质量合格证明文件。

三、质量保证体系构建

（一）组织保证体系

质量管理领导小组：

组长：项目经理（全面负责工程质量管控）；

副组长：技术负责人、质量总监（负责质量方案制定、技术指导、质量监督）；

成员：施工员、质量员、安全员、材料员、资料员、各专业工程师、分包单位负责人、各班组负责人。

质量管理职责划分：

岗位/部门

核心质量管理职责

项目经理

建立质量保证体系，审批质量方案，组织质量验收，对工程质量终身负责

技术负责人

编制专项施工方案及质量控制措施，进行技术交底，解决质量技术难题

质量总监

制定质量检查计划，组织日常质量巡查及专项检查，监督质量整改落实

质量员

执行质量检查，记录质量数据，下达质量整改通知，参与质量验收

材料员

负责材料采购、进场验收、储存保管，确保材料质量符合要求

施工员

落实技术交底，组织现场施工，控制施工过程质量，做好施工记录

分包单位负责人

执行总包单位质量要求，建立分包质量管理体系，确保分包工程质量

班组负责人

组织班组人员按规范施工，进行自检自纠，落实质量整改措施

（二）制度保证体系

技术交底制度：

施工前必须进行三级技术交底（项目技术负责人→施工员→班组负责人→作业人员）；

交底内容包括施工工艺、质量标准、验收要求、注意事项，形成书面交底记录，双方签字确认。

质量检查制度：

自检：作业人员完成工序后自行检查，班组负责人复核；

互检：同一工种或不同工种之间交叉检查；

交接检：上下工序之间进行交接检查，上道工序不合格不得进入下道工序；

专检：质量员进行专业检查，关键工序全程旁站监督。

材料设备验收制度：

材料设备进场前必须提供质量合格证明文件、检测报告，进口材料需提供报关单及商检报告；

进场后按规定进行抽样送检，检验合格后方可使用，不合格材料设备立即退场并记录。

质量验收制度：

分部分项工程完工后，先由施工单位自检，合格后报监理单位验收；

隐蔽工程验收必须提前24小时通知监理单位及建设单位，验收合格并签署记录后方可隐蔽；

单位工程完工后，组织竣工预验收，整改合格后报建设单位组织正式验收。

质量奖惩制度：

设立质量奖励基金，对质量优秀的班组及个人给予现金奖励或荣誉表彰；

对出现质量问题的责任单位及个人进行处罚，情节严重的追究相关责任。

质量追溯制度：

建立质量追溯台账，记录材料