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建筑公司工程质量监督与验收标准

引言

工程质量乃建筑企业生存与发展之基石，是企业核心竞争力的直接体现，更是关乎社会公共安全与人民群众切身利益的关键所在。为确保我司所承建工程项目的质量达到合同要求、行业标准及国家规范，特制定本《建筑公司工程质量监督与验收标准》。本标准旨在规范工程建设全过程的质量行为，明确各参与方的质量责任，强化质量控制措施，统一验收尺度，从而系统性地提升工程质量管理水平，打造精品工程，树立企业良好信誉。

一、工程质量监督

1.1监督原则

工程质量监督应遵循“预防为主、过程控制、动态管理、持续改进”的原则。强调对施工全过程的有效把控，将质量隐患消除在萌芽状态，而非事后补救。监督工作需做到客观、公正、科学，以数据和事实为依据，确保工程质量的可控性与可靠性。

1.2监督组织与职责

公司层面应设立质量管理部门，负责统筹全公司的工程质量监督工作，制定和完善质量管理制度，组织质量检查与评比，对重大质量问题进行调查与处理。项目部作为工程质量的直接责任主体，应设立质量管理小组，配备专职质量工程师，负责施工现场日常的质量监督、检查与验收工作，落实质量责任，及时上报质量信息。各施工班组应设兼职质量员，负责本班组施工工序的自检工作。

1.3监督的主要内容与方法

1.3.1事前控制

在工程正式开工前，监督工作应重点审查施工图纸的完整性与合规性，参与图纸会审与设计交底，确保施工单位充分理解设计意图。同时，严格审查施工组织设计或施工方案的合理性、可行性，特别是针对关键工序、特殊过程的质量保证措施。对进场原材料、半成品、构配件及设备的质量证明文件进行核查，并按规定进行抽样送检，严禁不合格材料用于工程实体。

1.3.2事中控制

施工过程中的质量监督是确保工程质量的核心环节。质量工程师应加强对各分项、分部工程施工工序的巡查与旁站监督。对于隐蔽工程，必须严格执行验收程序，未经检查或验收不合格，不得进入下道工序施工。监督施工人员是否严格按照施工规范、操作规程及经审批的施工方案进行作业，关注工序衔接的质量控制。定期或不定期组织质量大检查，对检查中发现的质量问题，应及时签发整改通知，明确整改要求和期限，并跟踪复查整改结果。

1.3.3事后控制

工程完工后，监督工作并未结束。应对施工单位提交的竣工资料的完整性、真实性和规范性进行审查。参与工程竣工预验收，对发现的质量缺陷提出整改意见，并监督整改落实情况。同时，收集和整理质量监督过程中的各类记录、文件，为工程最终验收和质量评估提供依据。

二、工程质量验收

2.1验收的基本规定

工程质量验收应以国家现行的法律、法规、技术标准、设计文件及施工合同为依据。验收应遵循“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导方针。工程质量验收应划分为单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和检验批四个层次进行。验收工作应在施工单位自行检查评定合格的基础上进行，隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件。

2.2分部分项工程验收

检验批是工程验收的最小单位，其验收应由专业监理工程师（或建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行。检验批的验收合格应符合主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格，具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

分项工程验收应由专业监理工程师（或建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业技术负责人进行。分项工程验收合格应符合所含检验批均应验收合格，所含检验批的质量验收记录应完整。

分部（子分部）工程验收应由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行；地基与基础、主体结构分部工程的验收，还应有勘察、设计单位工程项目负责人参加。分部（子分部）工程验收合格应符合所含分项工程的质量均应验收合格，质量控制资料应完整，地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定，观感质量验收应符合要求。

2.3单位工程竣工验收

单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程竣工验收报告。建设单位收到工程竣工验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、勘察、监理等单位（项目）负责人进行单位工程验收。

单位工程质量验收合格应符合以下规定：

1.所含分部工程的质量均应验收合格。

2.质量控制资料应完整。

3.单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。

4.主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。

5.观感质量验收应符合要求。

工程验收合格后，建设单位应及时组织办理竣工验收备案手续。

2.4验收不合格的处理

对于验收过程中发现的不合格项，应明确整改责任方和整改要求，限期整改。整改完