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2026年房地产经纪人《销售》模拟测试卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：__________

2026年房地产经纪人《销售》模拟测试卷

一、选择题(总共10题，每题2分)

1.房地产经纪人在进行房源推广时，最重要的是什么？

A.房源价格

B.房源位置

C.房源信息真实性和完整性

D.房源装修情况

2.在房地产交易中，下列哪项不属于买卖合同的必要条款？

A.房屋面积

B.交易价格

C.付款方式

D.物业管理费

3.房地产市场分析中，哪项指标最能反映市场供需关系？

A.房价指数

B.成交量

C.存量房比例

D.新房销售率

4.房地产经纪人进行客户接待时，以下哪种行为最能有效建立信任？

A.直接推销房源

B.耐心倾听客户需求

C.展示高佣金房源

D.提供虚假房源信息

5.在房屋租赁业务中，租赁合同中最重要的条款是什么？

A.租金支付方式

B.房屋押金金额

C.退租条件

D.物业管理费

6.房地产经纪人进行市场推广时，以下哪种渠道最能有效吸引潜在客户？

A.微信朋友圈

B.电视广告

C.户外广告

D.线下讲座

7.在房屋买卖交易中，哪项手续不属于过户流程？

A.房屋评估

B.缴纳税费

C.签订买卖合同

D.银行贷款审批

8.房地产经纪人进行房源展示时，以下哪种方式最能突出房源优势？

A.低价销售

B.强调地理位置

C.美化房屋装修

D.提供虚假信息

9.在客户关系管理中，以下哪种方式最能有效维护客户关系？

A.定期回访

B.提供高额佣金

C.推销更多房源

D.忽略客户需求

10.房地产市场中的“泡沫”现象通常与以下哪个因素密切相关？

A.政策调控

B.经济增长

C.投资需求

D.人口结构

二、填空题(总共10题，每题2分)

1.房地产经纪人在进行房源推广时，应确保房源信息的______和______。

2.买卖合同中，关于房屋面积的规定通常采用______或______两种方式。

3.房地产市场分析中，成交量是反映市场______的重要指标。

4.客户接待时，房地产经纪人应通过______了解客户需求。

5.租赁合同中，关于租金支付方式的规定通常包括______、______和______三种方式。

6.房地产经纪人进行市场推广时，应充分利用______、______和______等渠道。

7.房屋买卖交易中，过户流程包括______、______和______等步骤。

8.房地产经纪人进行房源展示时，应突出房源的______、______和______等优势。

9.客户关系管理中，定期回访是维护客户关系的重要手段。

10.房地产市场中的“泡沫”现象通常与投资需求密切相关。

三、多选题(总共10题，每题2分)

1.房地产经纪人在进行房源推广时，应注意哪些方面？

A.房源信息真实性和完整性

B.房源价格竞争力

C.房源位置优势

D.房源装修情况

2.买卖合同中，哪些条款是必要条款？

A.房屋面积

B.交易价格

C.付款方式

D.物业管理费

3.房地产市场分析中，哪些指标能反映市场供需关系？

A.房价指数

B.成交量

C.存量房比例

D.新房销售率

4.房地产经纪人进行客户接待时，哪些行为能有效建立信任？

A.耐心倾听客户需求

B.提供专业建议

C.展示成功案例

D.提供虚假信息

5.在房屋租赁业务中，租赁合同中哪些条款是重要条款？

A.租金支付方式

B.房屋押金金额

C.退租条件

D.物业管理费

6.房地产经纪人进行市场推广时，哪些渠道最能有效吸引潜在客户？

A.微信朋友圈

B.电视广告

C.户外广告

D.线下讲座

7.在房屋买卖交易中，哪些手续属于过户流程？

A.房屋评估

B.缴纳税费

C.签订买卖合同

D.银行贷款审批

8.房地产经纪人进行房源展示时，哪些方式最能突出房源优势？

A.强调地理位置

B.美化房屋装修

C.提供虚假信息

D.展示房源周边配套设施

9.在客户关系管理中，哪些方式能有效维护客户关系？

A.定期回访

B.提供增值服务

C.推销更多房源

D.忽略客户需求

10.房地产市场中的“泡沫”现象通常与哪些因素密切相关？

A.投资需求

B.政策调控

C.经济增长

D.人口结构

四、判断题(总共10题，每题2分)

1.房地产经纪人进行房源推广时，可以提供虚假的房源信息。

2.买卖合同中，房屋面积必须明确标注，且不能有误差。

3.房地产市场分析中，房价指数是反映市场供需关系的重要指标。

4.房地产经纪人进行客户接待时，应主动推销房源，而不是倾听客户需求。

5.在房屋租赁业