2025年二级建造师法规精华.docxVIP

建造師有关管理制度

1、建造師管理体制实行“分级管理、条块結合”原则：住房和城镇建设部负责對全国注册建造師实行统一管理；省建设厅负责二级注册建造師监督管理。

2、建造師执业资格遵照“分级别、分专业”原则：一级和二级（一级10個专业，二级6個专业）

⑴二级：全国统一大纲、各省组织考试

⑵一级：全国统一大纲、全国统一考试

3、注册建造師的注册类别：初始、延续、变更、增项注册四类。有效期3年。变更注册申报不及時影响由所聘企业承担责任。建设工程施工活動中形成的有关工程施工管理文献，应當由注册建造師签字并加盖执业印章。施工單位签订质量合格的文献上，必须有注册建造師的签字盖章。大型工程项目负责人必须获得一级资格担任。

4、注册建造師在每一注册有效期内接受120課時继续教育。

法律体系和法的形式

1、法律体系包括法律部门：1．宪法；2．民法；3．商法；4．經济法；5．行政法；6．劳動法与社會保障法；7．自然资源与环境保护法；8．刑法；9．诉讼法。宪法是整個法律体系的基础。

民法

《民法通则》、协议法、担保法、商標法、著作权法、婚姻法

商法

企业法、证券法、保险法、票据法、企业破产法、海商法等

經济法

建筑法、招標投標法、反不合法竞争法、税法等

行政法

行政惩罚法、行政复议法、行政监察法、治安管理惩罚法等

劳動与社會保障法

安全生产法、消防法

自然资源与环境保护法

土地管理法、节省能源法、环境保护法、环境影响评价法、噪声污染环境防治法

6、法的制定机关：

宪法

全国人大

法律

全国人大及常委會

行政法规

国务院

地方性法规

省、较大市人大及常委會

民族自治地方人大

部门规章

国务院各部委

地方政府规章

省、较大市政府

民法

7、民事法律关系：民事法律关系是由民法规范调整的以权利义务為内容的社會关系，包括人身关系和财产关系。法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三個要素构成，缺乏其中一种要素就不能构成法律关系。

民事法律关系主体包括：民事法律关系主体(简称民事主体)，是指民事法律关系中享有权利，承担义务的當事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。1．自然人：包括公民、外国人和無国籍的人。2．法人：法人是具有民事权利能力和民事行為能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。法人应當具有4個条件：1)依法成立；2)有必要的财产和經费；3)有自已的名称、组织机构和場所；4)可以独立承担民事责任。3．其他组织:法人以外的其他组织也可以成為民事法律关系的主体，称為非法人组织。如：合作制的企业、分企业

民事行為能力：是指民事主体通過自已的行為获得民事权利、承担民事义务的资格。民事行為能力分為完全民事行為能力、限制民事行為能力、無民事行為能力三种。

(一)完全民事行為能力包括两种：：1．18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以独立進行民事活動，是完全民事行為能力人。2．16周岁以上不满18周岁的公民，以自已的劳動收入為重要生活来源的，视為完全民事行為能力人。

(二)限制民事行為能力：1．10周岁以上的未成年人是限制民事行為能力人。2．不能完全识别自已行為的精神病人。

(三)無民事行為能力包括两种：1．不满10周岁的未成年人。2．不能识别自已行為的精神病人。這种人也由他的法定代理人代理民事活動。

民事法律关系客体：民事法律客体是指民事法律关系之间权利与义务所指向的對象。关系客体的种类包括：财、物、行為、智力成果。财：一般指资金及多种有价证券。物：法律关系主体支配的、在生产和生活所需要的客观实体。法律意义上的“物”应具有的条件：①人可以控制、②有經济价值。行為：作為法律关系客体的行為是指义务人所要完毕的能满足权利规定成果。這种成果体現為二种：物化的成果（房屋、道路、道路等建设工程项目）；非物化的成果（如：企业對员工的培训行為）智慧成果：是指通過某种物体或大脑记载下来并加以流传的思维成果。例如：文學作品智力成果属于非物质财富，也称精神产品

例：遠方建筑企业（施工單位）与長城開发企业（建设單位）签订了一种施工承包协议，由遠方建筑企业承建一种20层的办公楼。协议中约定動工曰期為4月8曰，竣工曰期為8月8曰。每月26曰，按照當月所完毕的工程量，長城開发企业向遠方建筑企业支付工程進度款。這個法律关系的构成要素如下：

（１）主体：遠方建筑企业、長城開发企业；

（２）客体：办公楼、工程款；

（３）内容：（1）遠方建筑企业按期動工、按期竣工并提交合格工程；（2）長城開发企业按协议约定支付工程進度款。

8、民事法律关系的变更：构成法律关系的三個要素假如发生变化，就會导致這個特定的法律关系发生变化，因此，法律关系的变更分為：主体变更①主体数目发生变化②主体变化（又称协议转让）；客体变更①客体范围变更②客体性质的变更；内