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车位委托经营合同标准文书模板

一、车位委托经营的核心考量要素

在正式签署合同前，委托方与受托方均需对合作的核心要素进行充分沟通与确认。这包括但不限于：委托经营的期限、车位的基本状况与权属证明、受托方的经营权限范围（如是否有权转租、自主定价、进行必要的维护等）、收益分配方式与结算周期、双方的权利与义务、违约责任以及合同的变更与解除条件等。清晰的共识是合同顺利履行的基础。

二、车位委托经营合同（标准文书模板）

车位委托经营合同

合同编号：【自行填写】

委托方（甲方）：

姓名/名称：【委托方姓名或法定名称】

身份证号码/统一社会信用代码：【委托方有效证件号码】

联系地址：【委托方联系地址】

联系电话：【委托方联系电话】

受托方（乙方）：

姓名/名称：【受托方姓名或法定名称】

身份证号码/统一社会信用代码：【受托方有效证件号码】

联系地址：【受托方联系地址】

联系电话：【受托方联系电话】

甲乙双方本着平等互利、诚实信用、等价有偿的原则，经友好协商，就甲方将其合法拥有的车位委托乙方进行经营管理事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托标的

1.1甲方自愿将其拥有【所有权/使用权】的位于【省/市】【区/县】【路/街道】【小区名称】【栋/号楼】【具体车位编号，例如：负一层A区12号】的车位（以下简称“该车位”）委托给乙方经营。

1.2该车位的权属证明文件：【例如：不动产权证书编号：XXXX，或购房合同编号：XXXX，或租赁合同编号：XXXX等】。甲方承诺对该车位拥有合法的【所有权/使用权】，并有权将其委托给乙方进行经营。

1.3该车位的建筑面积约为【】平方米（最终以权属证明文件为准）。

第二条委托权限与期限

2.1委托权限：甲方同意授予乙方在本合同约定范围内，对该车位进行如下经营管理活动的权利：

（1）【出租】：代表甲方对外出租该车位，与承租方签订租赁合同，并收取租金。

（2）【日常管理】：负责该车位的日常巡查、环境卫生协调、以及与物业管理方的沟通对接。

（3）【维护修缮】：根据本合同约定或甲方书面指示，对该车位进行必要的、常规的维护与小修（具体范围及费用承担方式详见本合同第五条）。

（4）【其他约定】：【例如：是否有权进行短期分时租赁、是否有权代收代缴相关费用等，根据实际情况填写或删除】。

2.2委托期限：本合同委托经营期限为【】年，自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止。

2.3合同期满：委托期限届满前【】日，如双方均有意继续合作，应另行协商签订新的委托经营合同或本合同的补充协议。若一方无意续约，应提前【】日书面通知对方。

第三条经营收益及分配

3.1收益定义：本合同所称“经营收益”是指乙方在经营管理该车位过程中所获得的全部租金收入及其他相关收益（扣除应由承租方承担的费用后的净收入）。

3.2分配方式：

（方式一，固定收益）甲方每月/每季度从该车位经营收益中获得固定收益人民币【】元（大写：【】）。超出固定收益的部分（如有）作为乙方的经营管理服务费。若经营收益不足以支付甲方固定收益，则差额部分由【乙方自行承担/双方另行协商处理】。

（方式二，比例分成）经营收益在扣除乙方为经营该车位所实际支出的、且符合本合同第五条约定的【必要运营成本/乙方的经营管理服务费（费率为%）】后，剩余部分按甲方【】%、乙方【】%的比例进行分配。

（请选择一种方式，并划掉另一种方式，或根据实际情况修改）

3.3结算周期：双方同意按【月/季度】进行结算。

3.4支付方式：乙方应在每个结算周期结束后【】个工作日内，将甲方应得的经营收益足额支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：【甲方银行账户名】

开户行：【甲方开户银行】

账号：【甲方银行账号】

3.5对账与票据：乙方应在支付收益的同时，向甲方提供该结算周期内的经营收益明细及相关凭证（如适用）。甲方应对收到的收益进行核对，如有异议应在收到明细后【】个工作日内提出，逾期未提出视为认可。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）有权按照本合同约定收取经营收益。

（2）有权对乙方的经营管理行为进行必要的监督和检查，但不得干预乙方的正常经营管理活动。

（3）应保证其对该车位拥有合法的【所有权/使用权】，并向乙方提供车位权属证明复印件等必要文件。

（4）应确保该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。如因此产生任何纠纷，由甲方负责解决并承担由此给乙方或第三方造成的损失。

（5）【如适用】应按时支付该车位的物业管理费、【暖气费/公摊水电费等，根据实际情况填写】。

（6）配合乙方办理与车位经营相关的必要手续。

4.2乙方的权利与义务：

（1）有权在本合同约定的权限和期限内，对该车位进行经营管理。

（2）有权按照本合同约定获得经营管理服务费或相应的收