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建筑工程变更审批报告模板范文

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建筑工程变更审批报告

编号：[项目简称]-变更-[年份]-[序号]

一、项目基本信息

项目名称

[填写项目全称]

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合同编号

[填写原合同编号]

变更申报单位

[填写申报变更的单位全称，如施工单位、设计单位等]

变更申报日期

YYYY年MM月DD日

变更涉及专业/部位

[如：土建结构-地下室；装饰装修-大堂；机电安装-强电等]

原设计图纸编号/版本

[填写变更前相关图纸的编号及版本]

变更提出人及联系方式

[姓名]/[办公电话]

二、变更事由及依据

（一）变更提出原因

[详细、准确地阐述变更提出的具体原因。需清晰、客观，避免模糊表述。例如：]

1.设计优化：原设计中某部分构造在实际施工中发现存在[具体问题，如：材料浪费、施工不便、功能不完善等]，为提高[如：结构安全性、使用功能、经济性、施工效率等]，拟进行优化调整。

2.现场实际情况与设计不符：经现场勘查，发现[具体位置/部位]实际地质条件/管线情况/周边环境等与原设计勘察资料存在[具体差异描述]，为确保工程顺利实施/符合现场实际，需进行相应变更。

3.业主需求调整：根据业主[日期]提出的[书面/会议]要求，为满足[具体使用功能或品质提升需求]，需对原设计进行调整。

4.政策法规变动：因[相关行业主管部门名称]最新发布的[法规/规范名称及编号]对[具体条款内容]有新要求，原设计部分内容已不符合现行规定，需进行变更以满足合规性。

5.不可抗力或外部因素影响：[简述不可抗力事件或外部客观因素]导致原设计方案无法继续实施，需变更以适应新情况。

6.其他：[根据实际情况填写，并详细说明]

（二）变更依据

[列出支持本次变更的具体依据，需提供充分、有效的证明材料作为附件。例如：]

1.原施工合同及相关补充协议条款[第X条]。

2.原设计文件及图纸[编号]。

3.现场勘查记录、照片或视频资料[可另附，并注明附件编号]。

4.业主书面指令或会议纪要[编号/日期]。

5.相关政府部门出具的文件或批复意见[编号/日期]。

6.现行国家及地方规范、标准[名称及编号]。

7.设计单位出具的变更初步论证或技术核定单[编号，如适用]。

8.其他相关证明材料[说明]。

三、变更内容与范围

[详细描述变更前后的具体内容、涉及的范围、规模及主要技术参数等。应条理清晰，可辅以图表进行对比说明，明确变更的边界。建议分点阐述或采用对比表形式。]

示例（可根据实际情况调整）：

1.原设计内容：[详细描述变更前的设计做法、材料规格、工程量、技术参数等]。

变更后内容：[详细描述变更后的设计做法、材料规格、工程量、技术参数等]。

变更范围：[明确变更涉及的具体区域、轴线、标高、构件等]。

2.（如有多项变更，依次列出）

主要变更图纸及说明：（可在此处简述，并另附详细图纸作为附件）

*变更设计图纸[编号及版本]，共X张，主要内容为……

*变更部位示意图/对比分析图[编号]，共X张，主要说明……

四、变更对工程的影响分析

（一）对工期的影响

[详细分析变更是否对原合同工期产生影响，具体影响天数，以及拟采取的赶工或调整措施（如适用）。]

*原计划完成时间：YYYY年MM月DD日（针对变更部位）

*变更后预计完成时间：YYYY年MM月DD日（针对变更部位）

*工期影响：[□无影响□提前天□延误天]

*影响说明及应对措施：[详细阐述工期变化的原因，如工序调整、新材料采购周期、额外工作等，并说明为消除或减少工期影响拟采取的具体措施]。

（二）对成本的影响

[详细分析变更对工程合同造价的影响，需提供详细的工程量增减清单及费用调整估算。]

1.工程量增减情况：

*增加工程量：[分项目列出，如：XX材料XX立方米/平方米/吨，XX工序XX台班等]

*减少工程量：[分项目列出，同上]

2.费用调整估算：

*变更增加费用：人民币[大写金额]元(￥[阿拉伯数字]元)

*变更减少费用：人民币[大写金额]元(￥[阿拉伯数字]元)

*变更后预计总费用增减净额：[大写金额]元(￥[阿拉伯数字]元)[正数为增加，负数为减少]

3.费用组成明细（可另附详细报价单或预算书作为附件）：

*人工费：[金额]

*材料费：[金额](主要材料规格、品牌、单价简述)

*机械费：[金额]

*管理费：[金额]

*利润：[金额]