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新房购房合同2篇

甲方：

乙方：

签订地点：

签订时间：

合同编号：

新居购房合同2篇

商定按下述方式计算该商品房价款：按建造面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。新居购房合同范文节选!

第三条面积确认及面积差异处理按照规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋所有房款。2.分期付款.

第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时光付款，按下列第_2_种方式处理：1.按逾期时光，分离处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的对付款期限之其次天起至实际全额支付对付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期对付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计对付款的_5_%向出卖人支付违约金。买受人情愿继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的对付款期限之其次天起至实际全额支付对付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期对付款万分之_五_。

第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特别缘由，除双方商议同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭受不行抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告诉买受人的;2.遇政府规划变更。

第七条出卖人关于基础设施、公共配套建造正常运行的允诺出卖人允诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建造按以下日期达到使用条件：1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。

第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人全部2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人全部3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人全部4.该商品房所在小区的命名权归出卖人全部。

第九条买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自转变该商品房的建造主体结构、承重结构和用途。

除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。出卖人不得擅自转变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人商议解决;商议不成的，提交仲裁委员会仲裁。

第十一条本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。

第十二条本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。新居购房合同范文节选!

出卖人(签章)：买受人(签章)：___年__月__日___年__月_日

新居购房合同模板新居购房合同（2）

新居购房合同

在《购房合同》中应对开发商办理初始记下的时限加以商定,尤其是开发商办理初始记下的最后期限以及办理完毕后的“准时通知义务”等,明确不准时办理应该担当的赔偿责任。

合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、商议全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条买受人所购商品房的基本状况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建造层数地上__层，地下__层，暂定名__。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同商定建造面积共__平方米，其中，套内建造面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建造面积__平方米.

其次条计价方式与价款出卖人与买受人商定按下述方式计算该商品房价款：按建造面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

第三条面积确认及面积差异处理按照规定根据房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋所有房款。2.分期付款.

第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时光付款，按下列第_2_种方式处理：1.按逾期时光，分离处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的对付款期限之其次天起至实际