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我国建设用地使用权期限制度的审视与重塑：基于现实困境与法治逻辑

一、引言

1.1研究背景与意义

土地，作为一种珍贵且不可或缺的资源，在人类社会的发展进程中始终占据着基础性的地位。建设用地使用权，作为土地权利体系中的关键组成部分，不仅与房地产市场的兴衰紧密相连，还对整个社会经济的稳健发展起着举足轻重的支撑作用。我国的建设用地使用权期限制度，历经多年的发展与变革，逐步构建起了一套独具特色的规则体系，为土地资源的合理配置和高效利用提供了坚实的法律保障。

在我国，建设用地使用权期限制度的形成与发展有着深刻的历史背景和现实需求。从改革开放初期开始，为了适应经济发展和城市化进程的需要，我国逐步建立起了以