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冷冻仓储租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有并经营冷冻仓储设施，乙方有需求租赁冷冻仓储空间，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于________的冷冻仓储设施租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条款和条件租赁并使用该冷冻仓储设施。

第二条租赁物

1.租赁物位于________，具体地址为________，冷冻仓储设施总面积为________平方米，其中包括________个存储单元。

2.租赁物的冷冻温度为________℃，湿度控制为________%。

第三条租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前________个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准为每月每平方米________元，总计每月租金为________元。

2.乙方应于每月________日之前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.支付方式为银行转账，甲方指定银行账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证租赁物符合约定的冷冻仓储条件。

-负责租赁物的日常维护和维修，确保设施的正常使用。

-有权监督乙方是否按照约定使用租赁物。

2.乙方权利义务：

-按照约定支付租金及其他费用。

-负责租赁物内的货物管理和安全。

-不得擅自改变租赁物的结构和用途。

-遵守冷冻仓储设施的管理规定，不得存放危险品或违禁品。

第六条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的________%支付违约金。

2.乙方擅自改变租赁物用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方未按约定提供冷冻仓储服务的，应退还乙方相应期间的租金，并赔偿乙方的实际损失。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第八条争议解决

1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第十条其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

日期：________________________