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数据中心租赁合同（2025年服务器托管）

甲方（出租方）：[甲方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系方式]。

乙方（承租方）：[乙方公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系方式：[联系方式]。

鉴于甲方拥有并运营数据中心，具备提供服务器托管服务的能力；乙方有需求在甲方数据中心租赁空间用于放置并运营其2025年的服务器及相关设备。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1租赁地点：甲方位于[数据中心具体地址]的数据中心内，具体位置为[机房编号/机柜编号]。

1.2租赁设施：包括但不限于机柜、电源插座、网络端口、标准机柜级空调制冷、消防系统、安防系统（包括视频监控、门禁系统）以及相应的出入管理服务等。

1.3租赁范围：乙方在租赁期内，有权在租赁设施内按照国家相关标准及行业规范，放置并自行管理其2025年计划投入运行的服务器、存储设备、网络设备及其他相关辅助设备，并使用分配的网络带宽和电力资源。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]个月。

2.2续租：租赁期满前[提前通知期限，例如：三个月]日，如乙方有意续租，应向甲方提出书面续租申请，并满足甲方续租条件；甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。如双方达成续租协议，应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租金为[租金金额]元/月（大写：[人民币大写金额]元整），按月支付。

3.2总租金：本合同项下租赁期内，乙方的总租金为人民币[总租金金额]元（大写：[总租金人民币大写金额]元整）。

3.3支付方式：乙方应于每月[支付日期，例如：5号]前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：

开户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，例如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数，例如：三十]日，甲方有权暂停提供服务，并解除合同，乙方除支付全部租金及滞纳金外，还应承担给甲方造成的损失。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务

4.1.1提供租赁设施：甲方应按照本合同约定，在租赁期内保证向乙方提供符合国家相关标准（如适用等级）及行业普遍认可的可靠性要求的租赁设施。

4.1.2保障运行环境：甲方负责保障数据中心的电力供应稳定（承诺标准，例如：99.9%可用性）、网络连接畅通（承诺标准，例如：千兆带宽接入，99.9%可用性）、环境温湿度适宜（范围，例如：10°C-30°C，湿度：20%-80%）、具备有效的消防系统和安防系统，并确保其正常运行。

4.1.3提供基础支持：甲方应提供必要的基础设施支持，包括但不限于设施内的电力、网络接入接口的维护和管理（不包括乙方设备内部网络），以及提供符合标准的机柜空间。

4.1.4维护与升级：甲方负责对数据中心公共设施（包括但不限于电力、空调、消防、安防系统等）进行日常检查、维护和必要的升级改造，以保障持续稳定运行。甲方进行可能影响乙方使用的维护工作时，应提前[通知时间，例如：五个工作日]书面通知乙方，并尽量安排在非业务高峰时段进行。

4.1.5出入管理：甲方负责管理数据中心的出入通道，执行严格的访客登记和身份验证制度，保障数据中心物理安全。

4.1.6遵守法规：甲方应确保其数据中心运营活动符合国家及地方关于数据中心建设、运营、安全等方面的所有适用法律法规要求。

4.2乙方的权利义务

4.2.1按约支付租金：乙方应按照本合同第三条的约定，按时足额支付租金。

4.2.2合理使用设施：乙方应合理、合规使用甲方提供的租赁设施，不得擅自改变机柜布局、破坏设施或进行任何可能影响设施安全或正常运行的操作。乙方自行设备的安装、布线、调试、维护、升级等应由乙方自行负责，并确保符合安全规范。

4.2.3设备管理责任：乙方自行承担其放置在租赁设施内所有设备的所有权风险、运行维护责任、性能保证及升级更新责任。乙方应对其设备的正常运行负责，并自行解决设备相关的技术问题。

4.2.4遵守管理规定：乙方应遵守甲方的数据中心各项管理规定，包括但不限于机房出入管理制度、消防安全管理制度、用电安全管理规定等，并配合甲方进行安全检查。

4.2.5数据安全与保密：乙方应对其存储、运行在本合同项下租赁设施内的所有数据的安全负责