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美食城档口租赁合同范本与美食广场租赁协议

美食城档口租赁合同范本

在合同中，建议根据实际情况对双方权利义、违约责任、诉讼

管辖地等约定清晰，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽

可能保障双方的合法、合理利益。以下是美食城档口租赁合同范本，

希翼能够帮到有需要的朋友！

甲方：

甲方(委托代理人)：

乙方：

甲乙双方本着自愿、公平、公正、公开、互惠、互利的原则，就

摊位租赁经营的有关事宜达

成如下协议，甲乙双方共同遵守。

第一条租赁经营条件

1、甲方允许将位于东胜铁西客运总站西出口二楼香都美食城号

档口租赁给乙方进行经营餐饮。

2、乙方允许在甲方规定的范围内依法从事餐饮制作销售及从合

法渠道采购加工制作的物料。

经营业态：

经营品牌：

第二条租赁期限及经营管理方式：

1、租赁期为年;自年月日至年月日止，乙方必须严格遵守甲方指

定的上货路线及时间规定。

2、管理方式：

(1)、甲方对美食城进行统一管理，配备经理、财、收银、保

安、保洁、大堂管理及服人员、洗碗工、公用设施设备管理维护人

员，为各商户及美食城进行管理和服。档口内的工作人员由乙方配

备，并承担相关费用，档口内的卫生由乙方自行清理。

(2)、营业时间:甲方根据实际情况确定日常营业时间，乙方必须

严格遵守。

(3)、甲方对美食广场进行上下水改造，通风排烟改造、厨房装

修、步梯及通道改造、—收银系统、提供公共就餐区桌椅餐具等一

系列配套设施、设备。

(4)、甲方对乙方的销售进行统一收银，全部刷卡销售。

(5)、乙方经营的全部菜品价格不得高于周边(万正东兴、宏源一

品、维多利亚)等周边美食广场价格，需要调整价格和增加菜品时，

需提出书面申请，甲方批准后方可调整。

(6)、每半月结算一销售款。

(7)甲方对乙方下达销售任务，乙方估计月销售一元，平均日销

售约为一元;如乙方连续四个月未达到销售任务，甲方有权收回租赁

物，甲方收取乙方的进场管理费并扣除实际租赁时间应交的各类费

用，余款在四个月内按%退给乙方，%为乙方违约金，甲方扣回。

(8)、租赁位置的确定，甲方考虑美食城整体平衡及餐饮种类搭

配等各种因素，统一确定各类品种的位置，乙方必须服从;如在经营

过程中发现原方案不合理，甲方可提前一天通知乙方进行位置调换，

或者清理出场，乙方应无条件予以执行。

(9)、经营期间乙方不允许收取现金，一经发现扣除所交全额保

证金，并直接清理出场。

(10)、乙方需要积极主动配合甲方做好定期的促销活动。

(11)、合同期内乙方不得转租该租赁物。

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（12）、如乙方单方面提前终止合同，可提前一天向甲方提出书

面申请，甲方允许后，办理相关手续。否则，甲方所收的一切费用不

予退还，包括进场管理费，保证金等。

（13）、合同期满，双方如故意续约，须于期满前一天商议续签。

负责视为弃约。

第三条相关费用

1、乙方签订该合同时须缴纳餐饮、食品质量保证金、服务质量

保证金、设备、设施保证金合计：

10000元，合同终止后三十五天内，如无损坏及其它违约责任，

质保金如数退还不（计利息）。乙方凭甲方开具的质保金单据办理退还

手续。

2、明档每年房屋租金:元，注:（甲方赋予免租）

3、明