2025年低碳环保住宅预售合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年低碳环保住宅预售合同

甲方（预售方）：_______

乙方（预购方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方预售房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方预售房屋位于_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方预售房屋的土地使用权人为_______，土地性质为_______，土地使用权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.3甲方预售房屋的规划用途为_______，建筑结构为_______。

二、预售价格及付款方式

2.1本合同约定的预售价格为每平方米_______元，总计金额为_______元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）签订本合同之日起_______日内，乙方支付购房款总额的_______%作为定金，即_______元；

（2）甲方开具正式发票后_______日内，乙方支付购房款总额的_______%作为首付款，即_______元；

（3）剩余购房款采取分期付款方式，具体付款时间及金额如下：

①_______年_______月_______日支付_______元；

②_______年_______月_______日支付_______元；

③_______年_______月_______日支付_______元；

④_______年_______月_______日支付_______元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方，乙方应在接到交付通知之日起_______日内对房屋进行验收。

（1）房屋主体结构、地基基础存在安全隐患；

（2）房屋存在质量问题，影响正常使用；

（3）房屋面积与合同约定不符。

3.3乙方在验收房屋时，如无上述情况，视为房屋验收合格。

四、税费及费用

4.1乙方应按照国家相关政策规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2甲方应按照国家相关政策规定，承担房屋预售过程中的相关费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；

（2）甲方交付的房屋存在质量问题，影响正常使用，每平方米应向乙方支付_______元赔偿金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；

（2）乙方逾期未验收房屋，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.1甲方（预售方）名称：_______

8.2甲方（预售方）法定代表人（或授权代理人）：_______

8.3乙方（预购方）名称：_______

8.4乙方（预购方）法定代表人（或授权代理人）：_______

甲方（预售方）签字（盖章）：_______

乙方（预购方）签字（盖章）：_______

签订日期：_______年_______月_______日