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按揭贷款抵押物保险协议

本按揭贷款抵押物保险协议（以下简称“协议”）由以下双方于[签订日期]签订：

甲方（投保人、被保险人）：[投保人全称]

身份证号码：[投保人身份证号码]

地址：[投保人地址]

乙方（保险人）：[保险公司全称]

法定代表人：[保险公司法定代表人姓名]

地址：[保险公司地址]

鉴于：

1.甲方拟向[贷款人全称]（以下简称“贷款人”）申请按揭贷款，用于购买位于[抵押物地址]的房产（以下简称“抵押物”）；

2.贷款人根据甲方的贷款申请，有条件地同意向甲方提供按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]，贷款期限自[贷款发放日期]至[贷款到期日]；

3.甲方愿意以其拥有的抵押物向贷款人提供抵押担保，并愿意投保本协议项下的抵押物保险，以保障贷款人的债权安全；

4.乙方愿意根据本协议的约定，向甲方提供抵押物保险服务。

根据《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条保险标的

本协议项下的保险标的是指位于[抵押物地址]的房产及其附属设施（以下简称“保险标的”）。

第二条保险责任

1.保险期间自[保险起始日期]起至[保险终止日期]止，与贷款期限一致。

2.在保险期间内，若保险标的因下列原因遭受损失：

a.火灾、爆炸；

b.雷击、暴雨、洪水、台风、龙卷风、冰雹、雪灾、冰凌、泥石流；

c.海啸、地陷、冰陷、崖崩、雪崩、火山爆发、地面下陷和突发地裂及突发性滑坡；

d.在保险标的内因发生意外事故导致爆炸、火灾；

e.空中运行物体坠落、外界建筑物倒塌；

f.防御性破坏；

g.在保险标的内因发生意外事故导致爆炸、火灾；

h.破碎、倾覆；

i.火灾、爆炸；

j.雷击、暴雨、洪水、台风、龙卷风、冰雹、雪灾、冰凌、泥石流；

k.海啸、地陷、冰陷、崖崩、雪崩、火山爆发、地面下陷和突发地裂及突发性滑坡；

l.在保险标的内因发生意外事故导致爆炸、火灾；

m.空中运行物体坠落、外界建筑物倒塌；

n.防御性破坏；

o.破碎、倾覆；

乙方应依据保险合同的约定承担赔偿责任。

3.保险责任不包括但不限于：

a.投保人、被保险人及其家庭成员的故意行为；

b.战争、军事行动、恐怖活动、暴乱、武装叛乱；

c.核爆炸、核裂变、核聚变、核辐射及污染；

d.疾病、虫害、鼠咬、锈蚀、磨损、自然损耗；

e.保险标的的装修、附属设施及室内财产的损失；

f.责任保险项下的责任承担；

g.价值贬损、经济损失、利润损失；

h.其他不属于保险责任范围的情况。

第三条保险金额

本协议项下的保险金额为人民币[保险金额]，与抵押物评估价值的[比例]%相符，且不低于贷款余额。

第四条保险费

1.保险费按照保险金额和保险费率计算，保险费率为[保险费率]。

2.甲方应于本协议签订之日起[付款期限]内，一次性向乙方支付全部保险费，金额为人民币[保险费总额]。

3.甲方未按本协议约定支付保险费的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条保险凭证

乙方应在收到甲方全部保险费后[期限]内，向甲方出具保险单及保险凭证，作为保险合同的组成部分，具有同等法律效力。

第六条被保险人权益转让

1.在保险期间内，若甲方将抵押物转让给第三方，甲方应在转让前书面通知乙方，并协助第三方办理保险权益转让手续。

2.乙方有权要求第三方按照本协议的约定支付相应的保险费，并有权审查第三方的资信状况。

3.第三方自本协议约定的保险期间开始，取代甲方成为被保险人，享有与本协议约定的同等权益。

第七条保险事故处理

1.发生保险事故时，甲方应立即通知乙方，并采取必要的施救措施，防止或减少损失。

2.甲方应配合乙方进行事故调查、定损和理赔，并提供必要的证明材料。

3.乙方应在收到甲方报案后[期限]内，进行现场查勘，并依据保险合同的约定确定损失程度和赔偿金额。

4.乙方应在确定赔偿金额后[期限]内，向甲方支付赔偿款项。

第八条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向保险公司所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，贷款人执[份数]份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：______