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老旧小区改造施工方案

作为参与过十余次老旧小区改造项目的工程管理人员，每次站在那些外墙斑驳、电线如网的老楼下，听着居民们”下水管又堵了”“楼梯灯半年没亮”的抱怨，总觉得手里的图纸沉甸甸的——这不是简单的”刷墙修路”，是要把一个个”老破小”变回温暖的家。结合过往经验，我将本次老旧小区改造施工方案梳理如下：

一、工程概况：从”痛点清单”到”改造地图”

我们这次改造的XX小区，是典型的90年代建成的单位家属院，共有6栋6层砖混结构楼房，186户居民。项目启动前，我们用了20天完成”地毯式”现场勘查和12场居民座谈会，整理出三大类27项问题：

建筑本体方面，85%的外墙面砖空鼓脱落，部分区域露出红砖；