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深圳市二手住宅交易合同2025

甲方（卖方）：姓名_性别_身份证号码_住址_

乙方（买方）：姓名_性别_身份证号码_住址_

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房地产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于深圳市____区____街道____小区____栋____单元____室（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，权属状况为____，土地使用权性质为____，土地使用权年限为____。

第二条房屋价款及支付方式

2.1该房屋的成交总价款为人民币____元整（大写：____）。

2.2乙方应于____前支付甲方定金人民币____元整（大写：____），余款人民币____元整（大写：____）在____前支付。

2.3付款方式为____。

第三条履行期限及交付

3.1甲方应于____前将具备合法出售条件的该房屋交付给乙方使用。

3.2乙方应于____前完成对该房屋的验收。

第四条过户手续

4.1甲乙双方应于____前共同办理该房屋的过户登记手续。

4.2过户所需税费由____承担。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

（1）保证对该房屋拥有合法出售权，无任何权利纠纷。

（2）按时交付房屋，并配合乙方办理过户手续。

5.2乙方的权利义务

（1）按时支付房屋价款，并配合甲方办理过户手续。

（2）对该房屋进行妥善使用和保管。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的____%。

6.2若乙方未按时支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的____%。

6.3若因一方原因导致过户手续无法办理，应承担相应责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，____存档一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日