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2025年资产评估师《资产评估基础》重点卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共25题，每题1分，共25分。每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填涂在答题卡相应位置。）

1.资产评估中的“预期原则”主要强调的是（）。

A.评估对象过去的收益能力

B.评估对象未来的获利能力

C.评估对象的历史成本

D.评估对象的稀缺性

2.导致资产评估价值与其市场价值产生差异的首要原因是（）。

A.评估目的不同

B.评估方法选择不同

C.评估信息掌握程度不同

D.评估人员经验不同

3.某机器设备原值100万元，预计使用年限10年，预计净残值率5%，采用直线法计提折旧，该设备已使用5年，其账面价值为（）万元。

A.50

B.45

C.55

D.95

4.在资产评估中，将评估对象与功能相同或类似的全新资产进行比较，这种方法属于（）。

A.成本法

B.市场法中的直接比较法

C.市场法中的间接比较法

D.收益法

5.下列关于收益法的表述中，正确的是（）。

A.适用于所有类型资产的评估

B.主要依赖于评估对象的未来收益预测

C.计算结果不受评估人员主观判断的影响

D.通常不考虑资产的风险因素

6.企业价值评估中的“成本法”主要适用于（）。

A.拥有稳定持续收益的企业

B.清算或Liquidation价值评估

C.具有良好增长前景的高新技术企业

D.规模较大、经营状况复杂的企业

7.资产评估机构与资产评估专业人员从事评估业务，应当遵循（）原则。

A.客观公正

B.自行定价

C.保守秘密

D.有偿服务

8.资产评估机构依法独立实施评估程序，并对评估业务质量负责的主体是（）。

A.评估项目负责人

B.评估机构负责人

C.参与评估的全体评估师

D.资产评估协会

9.根据资产评估法的规定，资产评估专业人员执行业务，应当加入资产评估机构，并以该机构的名义执行业务，不得擅自对外出具评估报告。

A.正确

B.错误

10.在资产评估中，评估人员根据评估目的，通过查阅相关资料、询问当事人等方式，对评估对象的真实性、合法性、完整性进行核查和确认的工作，属于（）环节。

A.接受委托

B.清查核实资产

C.评定估算

D.出具报告

11.评估报告日是指（）。

A.评估机构接受委托之日

B.评估机构与委托人签订业务约定书之日

C.评估机构完成评估程序之日

D.评估报告提交给委托人之日

12.存货评估通常采用（）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.清算价格法

13.评估应收账款时，对其可能存在的坏账风险进行的估计，通常采用的方法是（）。

A.重置成本法

B.可变现净值法

C.坏账准备计提比例法

D.收益分成法

14.无形资产具有（）等特征。

A.可计量性

B.无形性

C.耗竭性

D.独占性

15.下列无形资产中，其评估通常更侧重于采用收益法的是（）。

A.专利权

B.商标权

C.计算机软件

D.土地使用权

16.评估一台尚在使用的机器设备时，确定其成新率的主要方法包括（）。

A.观察法、使用年限法、修复费用法

B.市场法、收益法、成本法

C.比较法、剩余经济寿命法、资产功能法

D.账面价值法、重置成本法、经济使用年限法

17.房地产评估中，市场法的主要计算公式是（）。

A.重置成本-折旧

B.年收益×(P/A,i,n)

C.[被评估房地产价格/比较案例房地产价格]×比较案例房地产价格

D.(资产总额-负债总额)/评估基准日净资产总额

18.企业价值评估中的市场法，通常需要选取（）个或个以上在业务、规模、风险、盈利能力等方面具有可比性的可比公司或可比交易作为参照物。

A.1