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2025年度经济适用房抵押贷款合同范本

经济适用房抵押贷款合同

甲方（贷款方）：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

乙方（借款方）：_________

法定代表人：_________

注册地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方为支持乙方经济适用房购买，愿意提供贷款，乙方为满足经济适用房购买需求，愿意提供抵押物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在乙方购买经济适用房过程中，甲方提供贷款，乙方提供抵押物，并约定双方的权利与义务。

第二条合同内容

一、贷款金额

甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币_________元整。

二、贷款利率

贷款利率按_________计算，具体利率为_________。

三、贷款期限

贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。

四、还款方式

乙方应按照以下方式还款：_________。

五、抵押物

乙方同意将其名下的经济适用房作为本次贷款的抵押物，抵押物具体信息如下：_________。

六、抵押权设立

抵押权自抵押物登记之日起设立。

第三条双方的权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督贷款的使用情况，确保乙方按合同约定用途使用贷款。

2.甲方有权要求乙方按期还款，并有权在乙方违约时采取相应措施。

3.甲方应按合同约定及时发放贷款。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在合同约定的期限内使用贷款。

2.乙方应按合同约定按时还款，并支付相应的利息。

3.乙方应保证抵押物的完整性和安全性，并按时办理抵押登记手续。

第四条违约责任

一、乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权要求乙方限期改正，并有权解除合同。

二、乙方未按合同约定按时还款的，应支付违约金，违约金为未还款项的_________%，并承担相应的法律责任。

三、甲方未按合同约定及时发放贷款的，应承担相应的违约责任。

第五条合同的变更与解除

一、本合同的任何变更或解除，均须经甲乙双方书面同意。

二、因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日