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地下车库管理办法

一、目的

为了规范地下车库的使用和管理，确保车库的安全、有序、畅通，保障业主和使用人的合法权益，特制定本管理办法。

二、适用范围

本办法适用于本小区地下车库的所有使用者，包括业主、租户及访客。

三、车库的使用规定

（一）车辆停放规定

1.地下车库仅供停放小型汽车，严禁停放大型车辆、摩托车、电动车、自行车等非规定车辆。

2.车辆应停放在指定的停车位内，不得占用他人车位或公共通道。

3.车辆停放时，应车头朝外，以便于紧急情况下的疏散。

（二）停车时间规定

1.业主和租户的车辆可在车库内长期停放。

2.访客车辆的停放时间不得超过[X]小时。

四、车库的出入管理

（一）车辆进入

1.车辆进入地下车库时，应减速慢行，遵守交通标识和指示。

2.业主和租户车辆需凭专用的车库门禁卡或车牌识别系统进入。

3.访客车辆需在入口处登记相关信息，领取临时停车卡后方可进入。

（二）车辆驶出

1.车辆驶出车库时，应遵守交通规则，缓慢行驶。

2.业主和租户车辆凭门禁卡或车牌识别系统正常驶出。

3.访客车辆在出口处交还临时停车卡，缴纳停车费用后驶出。

五、安全管理

（一）监控与巡逻

1.车库内安装有监控设备，24小时进行监控。

2.安保人员定期对车库进行巡逻，检查车辆的停放情况和车库设施的安全状况。

（二）消防安全

1.车库内配备充足的消防器材，并定期进行检查和维护。

2.严禁在车库内吸烟、使用明火或乱扔易燃易爆物品。

六、收费管理

（一）收费标准

1.业主车辆：按照[具体收费标准]收取车位管理费。

2.租户车辆：按照[具体收费标准]收取车位租金和管理费。

3.访客车辆：按照[具体收费标准]按时计费。

（二）缴费方式

1.业主和租户可选择按月、季度或年度缴纳费用。

2.访客车辆在驶出车库时缴纳停车费用，支持现金、微信、支付宝等支付方式。

七、违规处理

（一）违规停车

1.对于未按规定停放的车辆，管理部门有权将其拖移至指定位置，并对车主进行警告。

2.多次违规停车的车主，将取消其在地下车库的停车资格。

（二）欠费处理

1.业主和租户未按时缴纳费用的，将收取滞纳金，并暂停其车库门禁卡的使用权限。

2.访客车辆未缴纳停车费用的，将禁止其再次进入地下车库。

八、附则

1.本管理办法自发布之日起生效。

2.本管理办法的解释权归小区物业管理处所有。