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建筑设计咨询合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑设计咨询服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的建筑设计咨询服务，包括但不限于以下方面：

（一）前期咨询

1、了解甲方项目需求，包括项目性质、规模、功能定位、设计标准、预算范围等；

2、提供相关法律法规、政策标准的解读；

3、协助甲方进行项目可行性研究，包括市场分析、技术评估、经济效益分析等；

4、制定项目设计方案框架，明确设计思路和原则。

（二）方案设计

1、根据甲方需求，完成项目总体设计方案，包括功能布局、空间规划、风格定位等；

2、提供方案设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、效果图等；

3、进行方案技术经济分析，评估方案的可行性、合理性及经济性；

4、根据甲方反馈意见，进行方案修改和完善，直至甲方满意。

（三）初步设计

1、根据已确定的方案设计，进行初步设计工作，包括建筑结构设计、设备系统设计、装饰装修设计等；

2、提供初步设计图纸，包括各专业设计图纸及相关说明；

3、进行初步设计技术经济分析，确保设计方案符合规范要求及经济合理性；

4、根据甲方及相关部门意见，进行初步设计修改和完善。

（四）施工图设计

1、根据已确定的初步设计，进行施工图设计工作，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能化等各专业施工图设计；

2、提供完整的施工图纸及设计说明，满足施工要求；

3、进行施工图技术交底，确保施工方理解设计意图及要求；

4、根据施工过程中出现的问题，提供施工图修改服务。

（五）其他咨询服务

1、提供项目设计相关技术咨询服务，解答甲方及施工方提出的技术问题；

2、协助甲方进行设计招标、设计监理等工作；

3、根据甲方需求，提供项目后评估、项目改造等咨询服务。

二、服务方式

（一）服务地点：__________________。

（二）服务方式：乙方派驻项目团队提供现场服务，并根据需要采用远程沟通、会议讨论等方式进行协作。

（三）服务团队：乙方将组建由项目负责人、建筑工程师、结构工程师、各专业工程师组成的项目团队，为甲方提供全程设计服务。

（四）沟通机制：乙方将指定专门的项目联系人，负责与甲方的日常沟通协调，及时解决项目中出现的问题。同时，建立定期汇报制度，定期向甲方汇报项目进展情况。

（五）合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的项目资料，包括项目用地证明、规划许可文件、相关规范标准等，并保证资料的真实性和合法性；

2、甲方应积极配合乙方进行项目调研、现场勘查等工作，为乙方提供必要的工作条件；

3、甲方应按照合同约定支付设计费用，并按时提供设计所需的相关资料和意见；

4、甲方有权对乙方提供的设计方案进行审查，并提出修改意见；乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至甲方满意；

5、甲方应尊重乙方的知识产权，不得侵犯乙方的合法权益。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑设计咨询资质，并按照合同约定提供设计服务；

2、乙方应组建专业的项目团队，配备足够的设计人员，确保设计质量；

3、乙方应严格按照国家相关法律法规、政策标准和技术规范进行设计，确保设计方案的安全性、合理性及合法性；

4、乙方应按时提交设计成果，并配合甲方进行设计审查、技术交底等工作；

5、乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方的任何confidentialinformation；

6、乙方应接受甲方的监督，及时解决项目中出现的问题；

7、乙方应保证设计作品的原创性，不得抄袭、剽窃他人的设计成果。

四、设计费用及支付方式

（一）设计费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），该费用包含乙方为完成本合同约定设计服务所需的一切费用。

（二）设计费用支付方式：采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

1、合同签订后____日内，甲方支付设计费总额的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

2、方案设计完成后____日内，甲方支付设计费总额的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

3、初步设计完成后____日内，甲方支付设计费总额的_______%，即人民币_______元（大写：__________________元整）；

4、施工图设计完成后____日内，甲方支付设计费总额的_______%，即人民币_______元（