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积分落户购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供与积分落户相关的购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的积分落户相关购房服务，包括但不限于协助甲方寻找符合积分落户政策要求的房产、提供房产市场信息分析、协助甲方办理购房相关手续、提供购房资金筹措建议等。乙方应确保具备提供此类服务的专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。乙方需根据甲方的具体情况和需求，制定个性化的购房服务方案，并严格按照方案内容履行服务义务。乙方应全程指导甲方了解积分落户政策与购房资格的关联性，确保甲方所购房产符合政策要求，并协助甲方完成购房后的落户手续办理。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）提供符合甲方积分落户条件的房产信息，包括房产类型、面积、价格、位置、落户政策适用性等详细信息；

（2）对目标房产进行实地考察，评估房产价值和落户可行性；

（3）协助甲方与房产开发商或二手房卖家进行沟通、谈判；

（4）指导甲方办理购房资格审核、贷款申请、合同签订、房屋过户等手续；

（5）协助甲方办理购房税费缴纳、房屋登记等事宜；

（6）提供落户政策解读，指导甲方准备落户所需材料，协助甲方办理落户手续；

（7）全程跟踪服务进度，及时向甲方反馈服务情况，并根据甲方的需求调整服务方案。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，或直至甲方成功购得符合积分落户条件的房产并完成落户手续为止，以先到期者为准。

4、服务费用：本合同项下的服务费用为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含乙方为甲方提供本合同约定服务所产生的一切费用，包括但不限于信息费、咨询费、中介费、服务费等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息和购房需求，并配合乙方开展服务；

2、甲方应按照合同约定支付服务费用；

3、甲方应积极配合乙方办理购房相关手续，并及时提供所需文件和资料；

4、甲方有权了解服务进展情况，并有权对乙方提供的服务提出意见和建议；

5、若甲方单方无故解除合同，应承担已发生的服务费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备提供购房服务的专业资质，并拥有丰富的购房服务经验和资源；

2、乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效、优质的购房服务；

3、乙方应保护甲方的个人信息和隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；

4、乙方应全程指导甲方了解积分落户政策和购房流程，确保甲方所购房产符合政策要求；

5、乙方应积极协助甲方办理购房相关手续，并及时向甲方反馈办理进度；

6、乙方应诚信履约，如因乙方原因导致甲方购房资格受损或购房权益受侵害，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、服务费用及支付方式

1、本合同项下的服务费用为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该费用包含乙方为甲方提供本合同约定服务所产生的一切费用；

2、支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付服务费用的____%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）；剩余的____%服务费用，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），甲方应在甲方成功购得符合积分落户条件的房产并完成房屋过户手续后的____日内支付给乙方；

3、甲方支付服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定支付服务费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金；

2、若乙方未按本合同约定提供服务，或提供的服务不符合甲方需求，甲方有权要求乙方限期整改；乙方接到甲方整改要求后，应在____日内完成整改。若乙方逾期未整改，或整改后仍不符合甲方需求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3、因乙方原因导致甲方购房资格受损或购房权益受侵害的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的经济损失和精神损失；

4、若任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

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