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住宅租赁确认协议2026年

甲方（出租方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

乙方（承租方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就住宅租赁事宜达成确认如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其合法拥有（或有权出租）的位于___________省（市）___________区（县）___________街道（镇）___________小区（村）___________号楼（单元）___________层___________号宅基地/住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。

该房屋建筑面积为________平方米，房屋权属证明号为：________________________。

第二条租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币________元（大写：____________圆整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。支付方式为（□现金□银行转账）。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

第四条押金

1.为确保乙方全面履行本协议约定的义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币________元（大写：____________圆整）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用，以及拖欠的水、电、燃气、网络、有线电视等费用。

3.押金退还：租赁期满或本协议因任何原因提前终止后，甲方应在乙方结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电燃气费、物业费、维修费等）并按约定返还该房屋且房屋及其内部设施（除自然损耗外）状况良好无虞的情况下，于________日内将剩余押金无息退还给乙方。如需扣除部分押金用于赔偿损失，甲方应提供合理、有效的费用凭证，并书面说明扣除金额及理由。

第五条房屋用途及维修责任

1.乙方承诺将该房屋仅用于居住用途，不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行违法活动。

2.租赁期间，因房屋自身结构或附属设施、设备（如：水管、电路、门窗、下水道等）出现的自然老化、损耗导致的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方通知后________日内进行维修。

3.因乙方使用不当、故意损坏或因乙方原因导致房屋及设施、设备损坏的，维修责任及费用由乙方承担。乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，并确保不影响房屋结构安全。租赁期满后，对乙方增设的可移动部分，乙方有权自行收回；不可移动部分或附着于房屋的装修部分，乙方应恢复原状或承担修复费用，除非双方另有约定。

第六条费用承担

租赁期间，除本协议已约定的租金和押金外，与该房屋有关的以下费用由乙方承担：

1.水费；

2.电费；

3.燃气费；

4.通讯费（网络费、有线电视费等）；

5.物业管理费；

6.房屋租赁税费（如政府征收的房产税等，根据当地政策确定）；

7.其他应由乙方承担的费用。

上述费用由乙方在发生时及时支付给相关服务提供方或甲方（由甲方代收再转付的，甲方应承担代收代付的便利费）。

第七条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按照本协议约定，按时交付该房屋给乙方使用，并保证其对该房屋拥有合法出租权。

2.保证该房屋在租赁期初符合居住条件，并有权要求乙方按约定支付租金。

3.租赁期间，非因乙方原因，甲方不得擅自提前收回该房屋。

4.履行房屋及其附属设施、设备的维修义务，确保房屋处于适宜居住的状态。

5.尊重乙方的合法隐私权，除因维修等必要事务外，不得随意进入乙方租住的房间。

6.配合乙方办理与该房屋相关的各项手续。

（二）乙方的权利与义务：

1.按照本协议约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用