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子女房屋继承合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲方委托乙方办理房屋继承事宜协商一致，订立合同如下：

一、继承房屋基本情况

1、继承房屋的详细地址：__________________。

2、房屋建筑面积：_______平方米，房屋结构：_______，房屋用途：_______。

3、房屋权属状况：甲方确认该房屋为其与已故_______（配偶/父母/子女等）的夫妻共同财产/家庭财产，已故_______生前持有该房屋_______%的份额。

4、房屋是否存在抵押、查封或其他权利限制：_______，如有，具体情况：__________________。

5、房屋附属设施及装修情况：_______。

二、继承权确认及分配

1、甲方确认，除本合同第一条约定的房屋外，甲方无其他与已故_______相关的房产继承事宜。

2、甲乙双方确认，已故_______的法定继承人为：__________________（继承人姓名及与已故_______关系），继承人人数：_______人。

3、继承人之间已就房屋继承事宜达成一致意见，同意按照以下方式分配房屋继承份额：

（1）继承人_______继承房屋_______%的份额；

（2）继承人_______继承房屋_______%的份额；

（3）其他继承人继承房屋_______%的份额。

4、如继承人之间未能达成一致意见，甲方同意配合乙方办理相关公证或诉讼手续，以确定各继承人的继承份额。

三、继承办理方式及费用

1、继承办理方式：甲方选择通过_______（公证/诉讼）方式办理房屋继承手续。

2、公证方式办理：

（1）乙方负责联系并委托具有资质的公证处办理继承权公证，甲方需配合提供以下材料：

①已故_______的死亡证明；

②已故_______的身份证、户口簿复印件；

③甲乙双方身份证明及复印件；

④继承人身份证明及复印件；

⑤房屋权属证明（房产证/土地证等）；

⑥继承人之间达成的继承协议；

⑦公证处要求的其他材料。

（2）公证费由_______（甲方/继承人/按比例）承担，具体金额为：_______元（大写：人民币_______元整）。

3、诉讼方式办理：

（1）乙方负责委托具有资质的律师事务所办理房屋继承诉讼，甲方需配合提供本合同第二条约定的材料。

（2）诉讼费由_______（甲方/继承人/按比例）承担，具体金额为：_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）如诉讼过程中产生其他费用（如评估费、鉴定费等），由_______（甲方/继承人/按比例）承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的已故_______及房屋相关资料，并对资料的真实性负责。

2、甲方应积极配合乙方办理继承手续，及时签署相关文件，不得无故拖延。

3、甲方应确保继承人身份的真实性，如因甲方提供资料错误导致继承手续无法办理，甲方应承担相应责任。

4、甲方有权了解继承手续办理的进展情况，乙方应定期向甲方汇报。

5、如继承手续办理过程中出现意外情况，甲方应配合乙方采取措施解决。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备办理房屋继承相关事务的资质，并指派具有专业知识的律师/公证员负责办理。

2、乙方应按照合同约定办理继承手续，确保办理过程合法合规。

3、乙方应积极与相关部门沟通协调，及时解决办理过程中出现的问题。

4、乙方应向甲方提供详细的费用清单，并确保费用使用的合理性。

5、乙方应保守甲方及继承人的隐私，未经甲方同意不得向无关第三方泄露相关信息。

五、费用支付及结算

1、本合同签订后，甲方应向乙方支付_______元（大写：人民币_______元整）作为办理继承手续的预付款，剩余款项在继承手续办理完毕后_______日内结清。

2、支付方式：银行转账/现金支付，账户信息：__________________。

3、如因甲方原因导致继承手续无法办理，预付款不予退还；如因乙方原因导致继承手续无法办理，乙方应双倍返还预付款。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付相关费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同。

2、若乙方未按时完成继承手续办理，每逾期一日，应按照合同总金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同。

3、如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼过程中产生的诉讼费、律师费等费用由败诉方承担。