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拟定装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容及要求

1、装修地点：__________________。

2、装修房屋面积：_______平方米。

3、装修内容：包括但不限于墙面处理、地面铺设、水电改造、门窗安装、橱柜定制、卫浴安装、吊顶制作、墙面装饰等。

4、装修风格：_______（如现代简约、中式古典、欧式豪华等）。

5、装修标准：参照国家及地方相关装修标准，具体要求详见附件《装修工程验收标准》。

二、合同价款及支付方式

1、本合同装修总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），含设计费、材料费、施工费、管理费等所有费用。

2、合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、水电改造工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的40%作为进度款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

4、所有装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的20%作为尾款，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、支付方式：甲方通过银行转账或现金方式支付乙方，乙方应在收到款项后开具正规发票。

三、施工期限及进度安排

1、合同签订生效后，乙方应在_______日内完成装修设计方案，并提交甲方确认。

2、设计方案经甲方确认后，乙方应在_______日内开始施工，预计总工期为_______天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商可适当顺延工期。

4、乙方应严格按照施工进度计划进行施工，并定期向甲方汇报施工进展情况。

四、材料选择及验收标准

1、主要材料：瓷砖、地板、涂料、电线、水管、橱柜、卫浴等主要材料均由甲方自行采购，乙方负责施工安装。

2、辅助材料：除主要材料外，其他辅助材料由乙方负责采购，材料品牌、规格、质量应符合国家及行业相关标准，并经甲方确认后方可使用。

3、材料验收：每批材料进场后，甲方应参与验收，如发现质量问题，应及时提出并要求乙方更换。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地及必要条件，并确保施工安全。

2、甲方应按时支付合同款项，并配合乙方进行施工。

3、甲方应负责办理施工所需的相关手续，如物业审批、开工报告等。

4、甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并提出改进意见。

5、如甲方中途变更装修方案或增加工程量，应与乙方协商并签订补充协议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的装修资质，并持有相关证件。

2、乙方应严格按照设计方案及施工规范进行施工，确保施工质量。

3、乙方应指派专业施工人员进行施工，并负责施工现场的管理。

4、乙方应爱护甲方财物，如有损坏应负责修复或赔偿。

5、乙方应按时完成施工任务，并承担因工期延误造成的损失。

6、乙方应负责施工过程中的安全生产，如发生安全事故，应承担全部责任。

六、工程验收及保修

1、工程验收：装修工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在_______日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

2、保修期：本合同装修工程保修期为_______年，自工程验收合格之日起计算。

3、保修范围：包括但不限于防水工程、电路工程、水管工程、橱柜安装、卫浴安装等主要工程的保修。

4、保修方式：保修期内如出现质量问题，甲方应通知乙方进行维修，乙方应在接到通知后_______日内进行维修，维修费用由乙方承担。

5、超出保修范围的问题，甲方应自行承担维修费用。

七、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定履行支付款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。

2、若乙方未按合同约定完成施工任务，或施工质量不符合验收标准，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分款项及支付违约金。

3、因乙方原因导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同附件《装修工程验收标准》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：