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土地赁协议合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供土地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地的基本情况

1、土地位置：甲方提供的租赁土地位于__________________，具体四至范围如下：东至__________________，南至__________________，西至__________________，北至__________________。

2、土地面积：租赁土地总面积为_______亩，其中耕地_______亩，林地_______亩，建设用地_______亩，其他用地_______亩。

3、土地用途：本合同项下租赁土地的用途为__________________，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应依法办理相关审批手续，并经乙方书面同意。

4、土地现状：租赁土地现状为__________________，包括但不限于土地上的建筑物、构筑物、附着物等情况，甲方应保证其描述真实、准确。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，如甲方仍需租赁该土地，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下租赁土地的租金为_______元/亩/年，总计租金为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行_______支付方式，即__________________。

3、支付时间：甲方应于_______时向乙方支付租金，具体支付时间为_______年____月____日、_______年____月____日、_______年____月____日、_______年____月____日。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定向乙方提供租赁土地，并保证租赁土地的合法使用权，如因甲方原因导致乙方无法使用租赁土地，甲方应承担相应责任。

2、甲方应保证租赁土地的平整度，如土地存在影响租赁用途的障碍物，甲方应负责清除或采取其他措施，确保乙方能够正常使用租赁土地。

3、甲方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变租赁土地的土地性质，如需改变，应依法办理相关审批手续，并经乙方书面同意。

4、甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，如发现乙方存在违反合同约定的行为，有权要求乙方限期改正。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的_______%向甲方支付违约金。

2、乙方应按照合同约定的土地用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，如需改变，应依法办理相关审批手续，并经甲方书面同意。

3、乙方应爱护租赁土地，不得在租赁土地上从事破坏土地生态的行为，如造成土地污染或破坏，应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。

4、乙方有权在租赁土地上从事生产经营活动，但应遵守国家有关法律法规，不得从事违法生产经营活动。

五、土地交付及收回

1、甲方应于_______年____月____日将租赁土地交付给乙方，交付时双方应共同进行现场验收，并签署验收确认书。

2、租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁土地恢复原状或经甲方同意后进行处置，并于_______年____月____日将租赁土地交付给甲方，双方应共同进行现场验收，并签署验收确认书。

六、违约责任

1、如甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______元。

2、如乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为_______元。

3、如因甲方原因导致乙方无法使用租赁土地，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致租赁土地受到破坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：