民宿村落项目方案设计任务书副本.docVIP

南昌xx民宿村落项目

方案设计任务书

设计原则:

美丽乡村和民宿设计不能停留在仅对原有村庄建筑做“穿衣戴帽”，“涂脂抹粉”的表面文章上，它最重要的其实是对民宿进行产业植入。这才是解决“民宿设计”的真正关键所在。

因此需充足考量“梅岭铁子坑”所处的自然山水环境，在对铁子坑作初步梳理的基础上进行民宿建设，（水岸线上可自行选点做设计），通过有创意的建筑、景观环境设计和旅游策划，打造出“南昌唯一的丘陵溪水特色的滨水民宿村落”。

同时应统筹考虑其与周边景区、产业的关联，充足挖掘本地乡土文化，提炼触及心灵的主题。

最终实现“乡村民宿”与“文化创意经济”的完美重构。

总图设计：

应充足发挥场地“山势嵯峨、层峦叠翠、四时秀色、气候宜人”“背后藏茂密林，极目赏远山景”的自然条件特色，将素有“小庐山”之称的特色进行最大化创意设计。充足结合原始地块的地形地貌，依山理水，围绕四周高山溪流建设集休闲、娱乐、居住等功能于一体的原生态山居。

创意策划

选点进行设计之初即应考虑该民宿的营销、经营问题？如何塑造主题？并结合本地的乡土特色做出创意策划。

一、项目概况

位于南昌市西北部的湾里区xxxx，距市区中心约15公里。项目用地性质为xxx,用地面积150亩，约10万平方米，容积率为：xxx

二、项目区位与范围

三、设计总体规定

：建筑设计

充足结合本地人文环境及原始地块的地形地貌，依山理水，围绕四周高山溪流建设集娱乐、居住等功能于一体的原生态山居。运用优越平坦的天然地利，缔造出大型度假，提供高品质的座落于景区与景观农业区的休闲度假养生文化旅游区，集独栋和多功能房有效围合景观的V型建筑空间布局，打造窗窗有景，移步换景的顶级社区配套三度空间，在绿色生态的自然环境中，拥有森林氧吧的庇护,体现出“休闲、舒适、恬静

、人性和谐相融”的人居精神。

1：民宿房间若干（面积、间数自定）。以现存建筑作为参考自行选点做设计（房间应有不同特色，切勿用旅馆式方法设计成标准式）。

2：民宿当中的文化载体（必备），面积、位置自定；

3：考虑本地湿润气候且近水边，应满足通风、除湿规定；

4：可结合现状大树，考虑树屋，作为建筑群中的活跃元（或其它创意形式）

5、在建筑外观设计上要有特色、赋予独特气质内涵，贴近自然而不夸张的表现形式。材料选择上着重与大自然融合，选择节能环保材料。

?：景观环境设计

1、可进行非完全隔断的庭院设计以体现梅岭特色，应有新意。（但不应设计成苏州古典园林形式）

2、景观设计应突出生态化、乡村化。在景观小品、构筑物上应有所创意（例如旧物再运用等等）；

3、植物方面：场地上的大树要充足运用，其余乔灌木、地被自定。

总之：应充足运用本地建材，充足发挥临水的景观优势，设计出不流于俗套的“乡土特色景观”。

?、室内设计

根据自身的建筑功能布局，设计出与之相应并恰到好处的室内环境。最终应充足结合本地乡土文化、村落材质等元素，设计出有特色的民宿格调。

四、成果应涉及但不限于以下内容

设计内容

1）规划设计文本，内容涉及：

现状分析

●区域位置图：标明规划地段在城市的位置以及与周边地区的关系

●区域现状图（1:500）：标明道路、绿化、各类用地建筑的范围、性质、层数等

●建筑各栋建设规模

●周边环境分析

设计分析

●设计原则和总体构思

●空间组织和景观设计意向

●重要技术经济指标（并提交电子EXCEL版，必须与图纸吻合）

●用地布局，功能区域分析图，交通组织分析图，

环境景观分析图

●设计技术参数等与设计方案相关的说明以及所有图纸

2）规划设计图纸，内容涉及：

规划总平面图彩图、CAD图（1:500）

●规划用地范围内的各栋建筑、道路、广场、绿地、水体等设施的总体布局，机动车出入口等

交通流线分析图（涉及车辆和行人）

●交通组织设计，交通标记设计，场地及建筑的各出入口定位及与四周环境的关系。

●人行分析图

●车行系统分析图

单体设计图

●各单体的平面图、立面图、剖面图

●各单体关键节点控制大样

表达景观设计

效果图

表达室内设计效果图

●绿化概念系统

●总平图彩图，CAD图

●道路及竖向设计图

●景观小品布置及参照图

●重要景观绿植及参照图

●重要建筑材料表及参照图

●关键景观节点效果图

●重要建筑单体舍内设计效果图

停车场布置与流线图

●车道出入口位置

●车库平面图、停车数量记录

3）规划设计表现图，内容涉及：

不少于两个角度的鸟瞰、，关键景点效果图，典型角度的建筑透视图、完整的SKETCHUP电子模型。

成果备注

●方案报规文本4套（A3彩色）、电子文献光盘2份，A0-A1版蓝图一式六份。

电脑文献：所有设计成果均应制作成电子文献，规划设计文本文献采用pdf格式文献；图形文献采用AutoCAD（2023版）、天正8.5版、SKETCHUP8.