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中央空调清洗方案计划

一、引言

中央空调系统作为现代建筑不可或缺的组成部分，其运行状况直接关系到室内空气质量、人员健康、能耗水平及设备使用寿命。长期运行后，空调系统内部（如风管、换热器、过滤器、冷凝水盘等）会积聚灰尘、污垢、细菌、霉菌及其他微生物污染物。这些污染物不仅会导致空调系统效率下降、能耗增加，更可能成为室内空气污染的源头，引发呼吸道疾病、过敏反应等健康问题，甚至影响生产环境的洁净度要求。因此，制定并实施科学、规范的中央空调清洗方案，对于保障室内环境质量、维护人员健康、提升系统运行效率、降低运营成本具有至关重要的现实意义。本方案旨在提供一套全面、专业、可操作的中央空调清洗计划，以期达到预期的清洗效果与管理目标。

二、清洗准备阶段

（一）现场勘查与评估

在正式开展清洗工作前，需组织专业技术人员对目标中央空调系统进行全面、细致的现场勘查与评估，这是制定个性化清洗方案的基础。主要内容包括：

1.系统类型与构成确认：明确中央空调系统的类型（如集中式、半集中式、风机盘管加新风系统等），了解其主要构成部分，如空气处理机组（AHU）、风机盘管（FCU）、风管系统（送风、回风、新风）、冷却塔、水泵、冷凝器、蒸发器、过滤器、冷凝水盘等。

2.运行状况与使用年限：了解系统投入使用时间、日常运行负荷、平均运行时长、上次清洗时间及方式（如有记录）。

3.污染状况初步判断：通过观察风口、过滤器、部分可直接接触的换热器表面、冷凝水盘等，初步判断灰尘、污垢、微生物滋生的程度。必要时，可对风管内部进行内窥镜检查或取样分析。

4.清洗范围界定：根据勘查结果，确定本次需要清洗的具体部件和区域，区分必须清洗、建议清洗及无需清洗的部分。

5.现场条件评估：评估清洗作业空间、电源、水源、排水、废弃物处理等条件是否满足施工需求，有无特殊障碍物或需要保护的物品（如精密仪器、重要文件等）。

6.制定初步清洗策略：基于上述信息，初步确定清洗方法（如机械清洗、化学清洗、物理清洗或其组合）、所需设备工具、大致工期及潜在风险。

（二）明确清洗范围与目标

根据现场勘查结果，清晰界定本次清洗的范围，并设定可量化或可观察的清洗目标。

1.清洗范围：

*空气处理机组（AHU）/空调箱：初效过滤器、中效过滤器（通常更换）、高效过滤器（通常更换）、表冷器/蒸发器、加热器、加湿器、冷凝水盘及排水管路、风机叶轮及蜗壳、内部框架与面板。

*风管系统：送风管、回风管、新风管（若有独立新风处理且未包含在AHU内）的内壁，风阀。

*风机盘管（FCU）：回风过滤网（通常更换或深度清洁）、蒸发器翅片、冷凝水盘及排水口、风机叶轮。

*冷却塔：塔体内部、填料、集水盘、布水器、进出水管口、风机（若包含）。

*冷却水系统/冷冻水系统：根据水质检测结果，确定是否对管道、冷凝器、蒸发器进行化学清洗或物理清洗（如必要）。

*送回风口、散流器。

2.清洗目标：

*视觉清洁：清洗后的部件表面无明显可见灰尘、油污、霉斑、杂物。风管内壁达到相关标准要求的视觉清洁度。

*微生物控制：通过清洗和必要的消毒处理，使空调系统内部的细菌、霉菌总数控制在国家或行业相关卫生标准允许范围内。

*气流改善：清除风道内障碍物及过多积尘，减少风阻，恢复或提升风量。

*能效提升：换热器表面清洁，提高热交换效率，降低能耗。

*排水通畅：确保冷凝水盘、排水管无堵塞，排水顺畅，避免二次污染和漏水。

（三）制定详细清洗方案与预算

在明确范围和目标后，制定详细的清洗方案，包括但不限于：

1.清洗方法选择：

*物理清洗：干/湿vacuuming（吸尘）、机械刷扫、高压空气吹扫、高压水流冲洗（适用于水系统部件及允许湿洗的部件）、海绵球清洗（适用于小管径风管）等。

*化学清洗：针对油污、水垢、顽固污渍或微生物污染，选用合适的、符合环保要求的清洁剂、除垢剂、杀菌剂。需注意对设备材质的兼容性。

*综合清洗：根据不同部件的污染情况，灵活组合使用物理和化学方法。

2.清洗工艺流程：针对不同系统和部件，制定详细的操作步骤，明确先后顺序、使用工具、清洗剂配比（如使用）、操作规范等。

3.清洗剂与耗材选择：列出所需清洗剂（类型、品牌、安全数据）、消毒剂、替换用过滤器规格与数量、防护用品等。选择清洗剂时需考虑其环保性、安全性及对设备的腐蚀性。

4.设备与工具清单：如风管清洗机器人、手持清洗工具、高压清洗机、吸尘器（工业级，HEPA过滤）、喷雾器、检测仪器（内窥镜、风速仪、温湿度计、微生物采样设备等）。

5.人员组织与分工：明确项目负责人、技术负责人、安全员、各作业小组人员及其职责。确保参与人员具备相应资质和经验。

6.工期计划：制定详细的施