2025年大型购物中心返租合同模板.docVIP

2025年大型购物中心返租合同模板

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：________________________

乙方：________________________

鉴于甲方拥有并经营大型购物中心，乙方有意租赁购物中心内的部分物业进行商业活动，双方经友好协商，达成以下协议

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在购物中心物业租赁及返租事宜中的权利和义务，确保双方合法权益得到保障

第二条合同标的

甲方同意将购物中心内的______物业租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行返租义务

第三条租赁期限

租赁期限自______起至______止，共计______年

第四条租金及支付方式

1乙方应按照每月______元/平方米的租金标准向甲方支付租金，支付方式为______

2首期租金应于______前支付，后续租金应于每月______前支付

第五条返租条款

1乙方在租赁期满后，应按照______的价格将租赁物业返租给甲方，返租期限为______年

2返租价格应基于市场评估价，由双方共同认可的有资质的评估机构评估确定

第六条甲方的权利和义务

1甲方有权按照本合同约定收取租金，并监督乙方依照租赁物业的使用性质进行经营活动

2甲方应保证租赁物业符合法定用途，并享有物业管理权，确保租赁物业的正常使用

3甲方应在本合同约定的期限内提供必要的物业支持，包括但不限于______

第七条乙方的权利和义务

1乙方有权在租赁期内按照约定使用租赁物业进行商业活动，并享有经营自主权

2乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，确保租赁物业的合法使用

3乙方应按时支付租金，并承担租赁物业的物业管理费、水电费等费用

第八条违约责任

1若甲方未按时提供符合约定的租赁物业，应承担相应的违约责任，包括但不限于______

2若乙方未按时支付租金或其他应付款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于______

3双方任何一方违反本合同约定，均应赔偿由此给对方造成的损失

第九条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效及变更

本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方如需变更本合同内容，应经双方书面同意

第十一条其他约定

1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力

甲方（签字盖章）：________________________

乙方（签字盖章）：________________________

签订日期：________________________