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土地一级开发实务

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.土地一级开发中，前期工作的主要内容不包括以下哪项？()

A.土地征收和补偿安置

B.土地平整和基础设施建设

C.土地使用权出让

D.土地规划与审批

2.土地一级开发过程中，征收补偿安置方案的制定不包括以下哪项内容？()

A.征收范围

B.补偿标准

C.安置方式

D.基础设施建设计划

3.在土地一级开发中，规划审批的主要目的是什么？()

A.确定土地用途和容积率

B.确定土地征收范围

C.确定基础设施配套标准

D.确定土地所有者

4.土地一级开发中，征收补偿安置资金的主要来源是什么？()

A.土地出让收入

B.地方财政预算

C.土地增值税

D.土地收益金

5.土地一级开发中，以下哪个文件是确定土地征收范围和补偿标准的重要依据？()

A.土地使用权证

B.土地征收决定书

C.土地利用总体规划

D.土地所有权证

6.土地一级开发中，征收补偿安置的具体实施通常由哪个机构负责？()

A.土地管理部门

B.建设管理部门

C.征收实施单位

D.规划管理部门

7.土地一级开发完成后，土地权属变更登记应当由哪个机构办理？()

A.土地管理部门

B.房地产管理部门

C.公安机关

D.土地征收实施单位

8.在土地一级开发过程中，以下哪项不属于基础设施建设的范畴？()

A.公路建设

B.给水排水建设

C.道路绿化

D.电力设施改造

9.土地一级开发中，规划审批的程序不包括以下哪个步骤？()

A.规划编制

B.公开征求意见

C.规划审批

D.项目竣工验收

10.土地一级开发中，征收补偿安置方案应当包含哪些内容？()

A.征收范围、补偿标准、安置方式

B.基础设施建设计划

C.土地使用权出让方案

D.土地规划指标

二、多选题(共5题)

11.土地一级开发的前期工作包括哪些内容？()

A.土地征收和补偿安置

B.土地规划和设计

C.市场调研和可行性研究

D.基础设施建设

E.环境影响评价

12.土地一级开发过程中，征收补偿安置方案应考虑的因素有哪些？()

A.征收范围和标准

B.补偿方式和方法

C.安置方式

D.社会影响评估

E.财政承受能力

13.土地一级开发中，规划审批的主要依据包括哪些文件？()

A.土地利用总体规划

B.城市总体规划

C.控制性详细规划

D.项目可行性研究报告

E.环境影响评价报告

14.土地一级开发完成后，可能产生的后续工作有哪些？()

A.土地使用权出让

B.建设工程招标

C.土地权属变更登记

D.基础设施建设和运营

E.项目竣工验收

15.土地一级开发中，可能涉及的法律程序有哪些？()

A.土地征收决定程序

B.土地使用权出让程序

C.规划审批程序

D.环境影响评价程序

E.土地权属变更登记程序

三、填空题(共5题)

16.土地一级开发是指对集体土地进行征收、补偿、安置、开发和经营，使其转变为可供

17.在土地一级开发过程中，征收补偿安置方案应遵循的原则包括

18.土地一级开发的前期工作主要包括

19.土地一级开发中，规划审批的主要依据是

20.土地一级开发完成后，土地权属变更登记应当由

四、判断题(共5题)

21.土地一级开发是指将已建成区域内的土地进行再开发。()

A.正确B.错误

22.土地一级开发过程中，征收补偿安置方案由被征收人自行制定。()

A.正确B.错误

23.土地一级开发完成后，所有土地的所有权均归国家所有。()

A.正确B.错误

24.土地一级开发中，规划审批的程序是可选的。()

A.正确B.错误

25.土地一级开发过程中，社会稳定风险评估是必须进行的。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：土地一级开发的主要目的是什么？

27.问：土地一级开发过程中，征收补偿安置的主要原则有哪些？

28.问：土地一级开发中的规划审批流程是怎样的？

29.问：土地一级开发完成后，如何进行土地权属变更登记？

30.问：土地一级开发中，如何进行社会稳定风险评估？

土地一级开发实务

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】土地使用权出让属于土地二级开发的内容，不属于一级开