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建筑工程房屋拆除安全技术交底书

一、总则

1.1交底目的

为确保本建筑工程房屋拆除作业过程中的人身安全与工程安全，规范拆除行为，预防和杜绝各类安全事故的发生，特进行本次安全技术交底。所有参与拆除作业的人员必须认真学习、严格遵守本交底书的各项规定。

1.2适用范围

本交底书适用于本工程项目内所有房屋及附属构筑物的拆除作业，包括但不限于主体结构、围护结构、装饰装修、设备管线等的拆除。

1.3基本原则

拆除作业必须遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“自上而下、分层分段、先非承重后承重、严禁立体交叉作业”的原则。

二、拆除前准备与勘察

2.1现场勘察与方案复核

1.作业前，项目技术负责人及安全管理人员必须组织拆除班组负责人对拟拆除建筑物的结构形式、高度、面积、工程量、周边环境（如邻近建筑物、构筑物、道路、地下管线、架空线路等）进行详细勘察。

2.拆除方案已审批通过，班组负责人必须熟悉并理解拆除方案的全部内容，特别是其中的安全技术措施和拆除顺序。如有疑问，应立即向项目技术负责人提出，不得擅自变更。

2.2安全技术交底与培训

1.本次交底后，班组负责人应向所有参与拆除作业的人员进行再交底，确保人人知晓拆除流程、安全风险及控制措施。

2.特种作业人员（如起重工、焊工、电工等）必须持证上岗，并熟悉本工种的安全操作规程。

2.3现场清理与警戒

1.拆除区域内及周边影响范围内的障碍物、易燃物、易爆物、危险品及无关人员、设备应全部清理或撤离。

2.在拆除作业区域四周设置连续、密闭的硬质围挡及醒目警示标志，非作业人员严禁进入。围挡高度及警示标志设置应符合相关规定。

3.夜间应设置红灯警示，并保证充足照明。

2.4临时设施搭设

1.根据需要搭设作业脚手架或作业平台，脚手架搭设必须符合规范要求，经验收合格后方可使用。严禁利用原有建筑物结构作为脚手架或支撑点。

2.作业平台脚手板应铺满、铺稳，绑扎牢固，严禁有探头板。

2.5机械设备检查

1.所有用于拆除作业的机械设备（如挖掘机、破碎机、起重机等）在使用前必须进行全面检查和试运行，确保性能完好、安全装置有效。

2.机械设备的操作应严格遵守其安全操作规程，严禁超载、违章操作。

2.6切断能源与管线处理

1.拆除作业前，必须彻底切断被拆除建筑物的水、电、燃气、热力等各类管线。切断点应设置明显标识，并由专业人员进行处理和确认。

2.对于可能影响拆除作业的地下管线，应查明位置、走向，并采取相应的保护或迁移措施。

三、拆除作业安全技术要求

3.1一般规定

1.拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁数层同时拆除。承重结构构件应在其所承担的全部荷载被卸除后，方可进行拆除。

2.拆除作业应分段进行，每段拆除高度不宜过大，应确保未拆除部分结构的稳定。

3.严禁立体交叉作业。在同一垂直作业面内，不得同时进行上下两层或多层拆除作业。

4.拆除下来的物料，应及时清理运走，严禁在楼板、脚手架、作业平台上大量堆积，堆放重量不得超过其设计承载能力。

5.作业时，应有专人负责观察被拆除结构的稳定情况，发现异常（如异响、裂缝、倾斜等），应立即停止作业，撤离人员，并采取相应措施处理后方可继续作业。

3.2人工拆除

1.人工拆除主要适用于小型、构件较轻、高度较低的部位或机械不便操作的区域。

2.作业人员必须站在稳固的脚手架或作业平台上操作，严禁站在被拆除构件上或不稳定的物体上作业。

3.拆除墙体时，严禁采用掏掘或推倒的方法。应先拆除非承重构件，后拆除承重构件。

4.拆除门窗、装饰件等轻质构件时，应先将其与主体结构连接部分拆除，防止坠落伤人。

5.使用撬棍等工具时，应正确掌握用力方向，防止身体失稳。

3.3机械拆除

1.机械拆除应根据建筑物的结构形式、高度、工程量选择合适的机械设备，并明确机械操作员与指挥人员的职责。

2.机械作业时，应有专人指挥，指挥信号应明确、统一。

3.机械不得在架空线路下方作业，如需作业，必须采取可靠的防护措施或取得电力部门同意。机械作业半径内严禁站人。

4.对不便机械直接拆除的部位，可采用人工辅助，但必须设专人监护。

5.液压剪、破碎锤等设备的使用，应避免对保留结构或邻近建筑物造成不必要的损伤。

3.4结构拆除要点

1.楼板拆除：应按顺序分片、分段拆除，严禁从一端向另一端或从中间向四周进行，防止楼板断裂坍塌。拆除下来的混凝土块不宜过大。

2.墙体拆除：应先拆除门窗洞口及非承重隔墙，再拆除承重墙体。拆除承重墙体时，应从上至下，逐层拆除，严禁整面墙同时拆除。

3.柱、梁拆除：大型梁柱拆除前，应先设置临时支撑，确保结构稳定。拆除时，应按设计顺序进行，或从上至下、分段拆除