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2025年房地产经纪人资格证考试模拟试题及答案详解

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当与委托人明确约定以下哪项内容？()

A.房地产经纪服务费用

B.房地产经纪服务内容

C.房地产经纪服务期限

D.以上都是

2.房地产经纪人员在执业活动中，以下哪项行为是合法的？()

A.在未告知委托人的情况下，将委托事项转委托给其他房地产经纪机构处理

B.接受委托人提供的与房地产交易有关的信息和资料，并加以保密

C.擅自更改房地产交易合同的内容

D.与委托人串通，损害其他房地产交易当事人的利益

3.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪人员应当取得什么证书后才能从事房地产经纪活动？()

A.房地产经纪人执业资格证书

B.房地产经纪人注册证书

C.房地产经纪人助理证书

D.房地产经纪人备案证书

4.房地产经纪机构在提供房地产经纪服务时，以下哪项服务是强制性的？()

A.房地产价格咨询

B.房地产交易合同见证

C.房地产广告发布

D.房地产交易资金监管

5.房地产经纪人员在向委托人推荐房源时，以下哪项做法是正确的？()

A.仅向委托人推荐价格最低的房源

B.仅向委托人推荐面积最大的房源

C.根据委托人的需求和预算推荐合适的房源

D.向委托人推荐与自己有利害关系的房源

6.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项行为是禁止的？()

A.发布虚假房源信息

B.依法进行房地产广告宣传

C.主动向客户介绍房源信息

D.帮助客户办理贷款手续

7.房地产经纪服务合同中，以下哪项内容是必须包含的？()

A.房地产经纪服务费用

B.房地产经纪服务内容

C.房地产经纪服务期限

D.以上都是

8.房地产经纪机构在提供房地产经纪服务时，以下哪项行为是合法的？()

A.在未告知委托人的情况下，将委托事项转委托给其他房地产经纪机构处理

B.接受委托人提供的与房地产交易有关的信息和资料，并加以保密

C.擅自更改房地产交易合同的内容

D.与委托人串通，损害其他房地产交易当事人的利益

9.房地产经纪人员在向委托人推荐房源时，以下哪项做法是正确的？()

A.仅向委托人推荐价格最低的房源

B.仅向委托人推荐面积最大的房源

C.根据委托人的需求和预算推荐合适的房源

D.向委托人推荐与自己有利害关系的房源

10.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项行为是禁止的？()

A.发布虚假房源信息

B.依法进行房地产广告宣传

C.主动向客户介绍房源信息

D.帮助客户办理贷款手续

11.房地产经纪服务合同中，以下哪项内容是必须包含的？()

A.房地产经纪服务费用

B.房地产经纪服务内容

C.房地产经纪服务期限

D.以上都是

二、多选题(共5题)

12.房地产经纪服务合同应当包括哪些主要内容？()

A.房地产经纪服务费用

B.房地产经纪服务内容

C.房地产经纪服务期限

D.委托人信息

E.争议解决方式

13.在房地产交易过程中，房地产经纪人员应遵守哪些职业道德规范？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.尊重客户

D.保守秘密

E.依法执业

14.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当注意哪些事项？()

A.明确服务内容和费用

B.确保合同条款清晰易懂

C.保障委托人权益

D.遵守法律法规

E.明确责任和义务

15.房地产经纪人员在处理房地产交易纠纷时，可以采取哪些措施？()

A.协商解决

B.请求调解

C.申请仲裁

D.向法院提起诉讼

E.采取暴力手段

16.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国合同法》

B.《中华人民共和国房地产管理法》

C.《房地产经纪管理办法》

D.《城市房地产转让管理规定》

E.《广告法》

三、填空题(共5题)

17.房地产经纪人员的职业资格证书分为执业资格证书和______证书两个等级。

18.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间就______事项达成的协议。

19.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪服务费用应当由______承担。

20.房地产经纪人员在向委托人推荐房源时，应优先考虑______，确保房源信息的真实性。

21.房地产经纪机构在开展业务时，应建立健全______，以保障交易资金的安全。

四、判断题(共5题)

22.房地产经纪人员在执业活动中，可以接受任何形式的委托。()

A.正确B.错误