保温劳务合同.docxVIP

保温劳务合同

一、合同主体：明确甲乙双方的基本信息与资质

合同的订立首先应明确签约双方的主体身份。甲方通常为工程的总包单位、专业分包单位或直接建设单位，乙方则为具备相应保温劳务作业能力的施工队伍或劳务公司。

在合同首部，需清晰列明双方的全称、法定代表人（或授权委托人）、统一社会信用代码（或身份证号码）、联系地址及有效联系方式。尤为重要的是，对于乙方，甲方应审慎核查其是否具备与承接工程规模相匹配的劳务资质、安全生产许可（如涉及登高作业、动火作业等特殊工序）以及作业人员的技能证书和健康证明。这不仅是合同有效性的潜在保障，也是确保施工安全与质量的前提。若乙方为个体包工头带领的施工队，虽无法人资格，但也需明确其负责人信息及主要作业人员构成，并强调其对队伍的管理责任。

二、劳务作业内容与范围：界定清晰，避免模糊

保温劳务合同的核心在于明确乙方所提供的具体劳务内容。此条款应尽可能详尽，避免使用“类似工作”、“相关服务”等模糊表述。

具体应包含以下细节：

1.工程名称与地点：明确具体的项目名称及施工地点。

2.作业范围：详细描述保温作业的具体部位（如管道、设备、墙体、屋面等）、采用的保温方式（如涂抹、粘贴、捆扎、浇注等）、保温材料的种类（如岩棉、玻璃棉、聚氨酯、橡塑海绵等，此处需注意，材料通常由甲方提供或乙方代购需明确）。

3.工程量确认：工程量是计算劳务报酬的基础。应明确工程量的计算规则（如按面积、体积、延长米等）、计量方法及确认程序。建议附详细的工程量清单作为合同附件，并约定在施工过程中若发生设计变更或现场签证，工程量的调整方法及确认流程。

4.材料供应与管理：需明确保温材料、辅助材料（如粘结剂、胶带、保护层材料等）的供应方。若由甲方供应，应约定材料的交付时间、地点、质量标准及乙方的接收、检验、保管责任，以及材料损耗率的控制和超耗/节余的处理办法。若由乙方负责采购，除明确材料品牌、规格、型号、质量标准外，还需约定甲方的检验权及不合格材料的退换责任。

5.施工工具与设备：约定乙方施工所需工具、小型机具、劳防用品的提供方。一般而言，个人手持工具由乙方自备，大型或特殊施工机械可由甲方提供或双方协商租赁。

三、质量标准与验收：明确依据，规范流程

保温工程的质量直接关系到项目的使用功能和节能效益，因此质量标准与验收条款是合同的重中之重。

合同中应明确：

1.质量标准：需明确所遵循的国家、行业或地方现行有效的施工质量验收规范、技术标准及设计文件要求。例如，应指明具体的规范名称及编号。若甲方有特殊质量要求，也应在此明确列出。

2.施工工艺：乙方应承诺严格按照经甲方确认的施工方案或技术交底进行作业，确保施工工艺符合质量标准。

3.验收程序与标准：约定分部分项工程验收、隐蔽工程验收以及最终竣工验收的程序、参与方、验收标准和异议处理方式。验收合格应以书面形式确认。对于验收不合格的部分，乙方应在约定期限内无偿返修或重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误责任（除非因甲方原因或不可抗力导致）。

四、合同价款与支付方式：清晰约定，保障履约

劳务报酬的计算与支付是合同双方经济利益的核心体现，必须清晰、具体、可操作。

1.计价方式：保温劳务常见的计价方式有固定单价合同、固定总价合同或按实际完成工程量（结合约定单价）结算合同。

*固定单价合同：约定各分项工程的单价（如XX元/平方米、XX元/立方米），工程量按双方确认的实际完成量计算。此方式对双方风险较为均衡，应用广泛。

*固定总价合同：在工程量明确且施工条件相对稳定的情况下，可采用固定总价。但需明确总价所包含的工作范围，避免后续因范围不清引发争议。

2.价款构成：明确合同价款是否包含乙方为完成合同约定工作所需的一切费用，如人工费、管理费、小型机具费、辅材费（若约定由乙方承担）、劳保费、利润、税金（需明确税率及发票类型）等。

3.支付方式与节点：

*预付款：可约定是否支付预付款，以及预付款的比例、支付条件（如合同生效、乙方人员设备进场等）和扣回方式。

*进度款：约定按月或按形象进度节点支付。明确进度款的申报、审核流程和支付比例（如核定已完工程量的XX%）。

*竣工结算款：工程竣工验收合格、双方办理完结算手续后，约定支付至结算总价的XX%。

*质保金（保修金）：通常会预留结算总价的一定比例作为质保金，待约定的质保期满且无质量问题后无息返还。质保期的起算时间和期限应明确。

4.支付账户：明确乙方接收劳务报酬的银行账户信息，确保资金流向可追溯。

五、工期与进度管理：明确责任，确保节点

工期是工程管理的重要目标之一，合同中应对工期作出明确约定。

1.合同总工期：自合同约定的开工日期至竣工日期的总日