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2026年房产中介服务合同协议

甲方（中介机构）：_________________________（统一社会信用代码：_________________________）

法定代表人/授权代表：_________________________

地址：__________________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（委托人）：_________________________

（个人）身份证号：_________________________

（单位）统一社会信用代码：_________________________

地址或注册地址：_________________________

联系人：_________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房产中介服务事宜协商一致，订立本合同。

第一条服务事项

1.1甲方向乙方提供位于_________________________（地址）、建筑面积/使用面积______________平方米、房产证号______________的房产（以下简称“该房产”）的_________________________（选择：买卖/租赁）中介服务。

1.2本合同项下的中介服务类型为_________________________（选择：居间服务/代理服务）。

1.2.1若为居间服务，甲方负责向乙方提供该房产的相关信息，并积极撮合乙方与第三方达成交易。甲方既不为交易各方提供担保，亦不负责该房产交易的具体事宜。

1.2.2若为代理服务，甲方接受乙方委托，以_________________________（选择：甲方自身名义/乙方名义）代表乙方进行该房产的_________________________（买卖/租赁）活动。甲方应在乙方授权范围内行事。

1.3甲方的服务目标为促成乙方就该房产达成_________________________（买卖/租赁）交易。

第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务：

2.1.1有权要求乙方提供有效的身份证明文件（个人身份证或单位营业执照等）以及与该房产交易相关的权属证明文件（房产证、委托书等）。

2.1.2有权按照本合同约定收取中介服务费及其他应付款项。

2.1.3有权了解与促成乙方房产交易相关的必要信息。

2.1.4应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉、尽责地提供中介服务，包括但不限于收集发布房源/求房信息、安排看房、协助沟通、提供交易政策咨询等。

2.1.5应向乙方提供真实、准确的中介服务信息，不得提供虚假或误导性信息。

2.1.6应保护乙方的商业秘密和个人隐私，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。

2.1.7在居间服务中，应积极、有效地为乙方寻找交易相对人，并促成乙方与交易相对人达成交易。

2.1.8在代理服务中，应以乙方的最佳利益为原则，在授权范围内代为办理与该房产交易相关的手续，包括但不限于：根据乙方指示进行谈判、代为签署合同（以乙方名义）、协助办理贷款/税费缴纳/过户/备案等手续（具体范围以乙方授权为准）。

2.1.9应遵守国家有关房产交易、中介服务的法律法规及行业规范。

2.2乙方的权利与义务：

2.2.1有权了解甲方的资质证明文件、服务内容、收费标准及本合同的全部条款。

2.2.2有权要求甲方按照本合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。

2.2.3有权要求甲方对其提供的个人信息保密。

2.2.4应向甲方如实提供与该房产交易相关的身份证明、授权委托书（如甲方需代为操作）、房产证照及复印件等必要文件和信息，保证所提供信息的真实性、合法性和有效性。

2.2.5应积极配合甲方开展中介服务活动，如实陈述该房产的状况，不得隐瞒重要事实。

2.2.6应按照本合同约定按时足额支付中介服务费及其他应付款项。

2.2.7应遵守国家有关房产交易的法律、法规，不得利用中介服务进行非法活动。

2.2.8如选择代理服务，乙方应向甲方提供必要的授权委托书，明确授权范围和期限。

第三条中介服务费及支付方式

3.1本合同项下的中介服务费计算方式为：_________________________（选择：按该房产最终成交总价的__________