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代理销售协议2026年房地产代理合同

代理销售协议

甲方（委托人）：

名称/姓名：________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人/授权代表：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

乙方（受托人）：

名称：________________________

地址：____________________________________________________

法定代表人/授权代表：________________________

联系电话：________________________

统一社会信用代码：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方销售下列房地产项目（以下简称“标的物”）事宜，达成如下协议：

第一条标的物

甲方委托乙方销售的房地产项目/物业具体情况如下：

项目名称/地址：________________________

楼栋号：________________________

单元号/房号：________________________

建筑面积：________________________平方米

户型：________________________

产权状况：________________________（例如：商品房、已抵押____%、其他____）

其他需要说明的情况：________________________

第二条代理事项

乙方接受甲方委托，负责标的物的代理销售工作，具体包括但不限于：

1.进行市场调研，制定并执行销售策略；

2.开展广告宣传、市场推广活动；

3.接待潜在客户，进行销售咨询；

4.安排客户看房；

5.负责销售过程中的议价、谈判工作；

6.协助甲方与购房客户签订销售合同；

7.协助办理与销售相关的交易手续及过户事宜（如需）；

8.甲乙双方约定的其他销售相关事宜。

第三条代理权限

甲方授予乙方在本协议有效期内，就标的物享有如下代理权限：

1.乙方作为甲方的【全权代理/部分代理】（请选择并填写）代表甲方进行本协议第一条所述标的物的销售活动。

2.乙方在代理权限内，有权就标的物的销售价格、付款方式、交付条件等进行初步谈判，但最终销售价格及合同主要条款以甲方批准或双方共同签署的合同为准。【如为全权代理，则修改为：乙方在代理权限内，有权就标的物的销售价格、付款方式、交付条件等进行最终决定并代表甲方签订销售合同。】

第四条代理期限

本协议代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/天。如代理期限届满前标的物仍未销售完毕，经甲乙双方协商一致，可续签代理协议。续签代理协议的条款由双方另行协商确定。

第五条代理费用及支付

1.代理佣金：乙方完成本协议约定的代理事项，促成甲方就标的物与购房客户签订销售合同后，甲方应向乙方支付代理佣金。佣金计算方式为：销售合同总金额（指甲方实际收取的购房款金额，不含税费或根据双方约定扣除特定税费后）的____%。

2.支付时间：甲方应在购房客户支付购房款后____日内，将应付佣金支付给乙方。或：甲方应在____年____月____日前/标的物过户完成后____日内，将应付佣金支付给乙方。【根据实际情况选择或修改】

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将代理佣金支付至乙方以下指定银行账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

4.其他费用：在代理期间，因开展销售活动而产生的合理费用（如广告费、印刷费、必要的差旅费等），由____方承担。【如由乙方承担，需甲方在合同中明确约定报销额度和流程；如由甲方承担，需明确具体范围和标准】。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的代理销售活动，要求乙方按照本协议约定和诚信原则开展业务。

2.甲方有义务向乙方提供标的物的真实、准确、完整的资料，包括但不限于产权证明、项目规划、销售政策等。

3.甲方有义务配合乙方进行销售推广和客户接待工作。

4.甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额支付乙方代理佣金及其他应付款项。

5.甲方应保证标