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2026年教育机构场地租赁协议协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：__________________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：____________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：__________________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于教育机构运营事宜，达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________省__________市__________区__________街道__________门牌号__________楼层__________房间（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地总面积约为__________平方米，具体包括：__________（可列出具体房间或区域）。

1.3租赁场地用途：仅限于乙方设立或运营的教育机构使用，具体为__________（例如：幼儿园、小学、中学、艺术培训、语言培训等），不得擅自改变用途，用于任何非法活动或与教育机构运营无关的经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应于租赁期满前__________个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁场地每月每平方米租金为人民币__________元（大写：____________元整），每月总租金为人民币__________元（大写：____________元整）。

3.2支付方式：租金按__________（月/季/半年/年）支付。

3.3首期租金应于本协议生效之日（或场地交付之日）起__________日内支付，即支付__________（月/季/半年/年）的租金。后续每期租金应在每期开始前__________日内支付。

3.4支付账户：乙方应将租金支付至甲方以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.5乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的__________‰向甲方支付违约金。逾期超过__________日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元（大写：____________元整）作为租赁押金。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本协议项下的义务，特别是支付租金及承担因乙方违约造成的甲方损失。

4.3押金退还：租赁期满，乙方按本协议约定返还租赁场地，并结清所有应付款项且无其他违约行为，甲方应在乙方办妥场地交接手续之日起__________日内将剩余租金（如有）及押金无息退还给乙方。

第五条场地交付与返还

5.1甲方应于__________年__________月__________日前将符合本协议第一条约定的租赁场地交付给乙方。

5.2交付时，甲方应提供租赁场地的权属证明文件复印件，并保证其有权出租该场地。

5.3交付时，双方应对租赁场地的现状及附属设施设备（包括但不限于：__________）进行验收，并签署《场地交付确认书》。确认书应详细记录场地及其设施设备的状况，作为租赁期满返还时的依据。

5.4租赁期满或本协议因其他原因终止时，乙方应在收到甲方书面通知后__________日内，将租赁场地及其附属设施设备按验收时的状况（自然损耗除外）及双方约定的方式返还给甲方。乙方应在返还前负责将其自行添置的可移动物品搬离。

第六条维修责任

6.1租赁期