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研究报告

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中国环球影城主题公园项目可行性研究报告

一、项目概述

1.项目背景

(1)随着我国经济社会的快速发展，旅游业已成为国民经济的重要组成部分。近年来，我国旅游业收入持续增长，已成为全球旅游市场的亮点。据统计，2019年我国国内旅游人数达到60.06亿人次，旅游收入达到6.63万亿元，同比增长8.4%。在旅游业快速发展的背景下，主题公园作为旅游消费的重要组成部分，市场需求旺盛。环球影城作为国际知名的主题公园品牌，以其独特的电影文化和精彩的游乐项目吸引了大量游客。中国环球影城项目的落地，将为我国旅游业注入新的活力，推动旅游业高质量发展。

(2)中国环球影城项目选址于北京市通州区，紧邻北京城市副中心，地理位置优越。项目占地面积约4平方公里，预计总投资约500亿元人民币。项目将引进环球影城品牌的优质资源，包括哈利·波特、变形金刚、侏罗纪公园等知名IP，打造集电影、娱乐、休闲、购物于一体的综合性主题公园。此外，项目还将结合北京文化特色，打造具有中国特色的主题区域，如《封神演义》主题区等。通过引进国际先进的主题公园运营理念和管理模式，中国环球影城项目有望成为国内主题公园的标杆，推动我国主题公园行业迈向更高水平。

(3)2019年，全球主题公园游客量达到15.3亿人次，同比增长3.5%。其中，亚洲地区游客量占比达到40%，成为全球主题公园游客增长的主要动力。在我国，主题公园游客量也呈现出快速增长态势。以上海迪士尼为例，自2016年6月开园以来，已累计接待游客超过6000万人次。随着我国人民生活水平的提高和消费结构的升级，人们对休闲娱乐的需求日益增长，主题公园作为满足这一需求的重要场所，市场潜力巨大。中国环球影城项目的建设，将进一步完善我国旅游产业链，推动旅游消费升级，为游客提供更加丰富的旅游体验。

2.项目目标

(1)项目目标旨在打造一个具有国际影响力的综合性主题公园，成为北京乃至全国的旅游新地标。通过引入环球影城的品牌资源和创新娱乐项目，吸引国内外游客，提升北京市的文化旅游品牌形象。预计项目建成后将吸引年游客量超过2000万人次，创造大量就业机会，对区域经济发展产生积极影响。

(2)项目设定的发展目标是实现经济、社会、文化、生态的协调发展。经济方面，通过项目运营实现良好的经济效益，预计项目投入运营后，年营业收入将达到50亿元人民币，为地方财政贡献税收超过5亿元人民币。社会方面，项目将带动周边地区基础设施建设，促进区域城市化进程，提高居民生活水平。文化方面，项目将传播电影文化，丰富市民文化生活，提升城市文化品位。生态方面，项目将坚持绿色发展理念，采用环保技术和设施，实现生态保护和可持续发展。

(3)项目还将致力于推动产业创新和科技进步。通过引进国际先进的游乐设施和技术，提升我国主题公园行业的整体水平。同时，项目将加强与国内外科研机构、高校的合作，开展技术创新和人才培养，为我国主题公园行业的发展提供技术支持和人才储备。此外，项目还将通过举办各类文化活动，提升公众对电影文化和主题公园的认知，推动相关产业链的融合发展。

3.项目定位

(1)中国环球影城项目定位为全球顶级电影主题公园，以环球影城品牌为核心，融合中国传统文化元素，打造独具特色的主题区域。项目将提供包括电影体验、游乐项目、购物餐饮、休闲娱乐在内的全方位娱乐服务，满足游客多样化的需求。

(2)项目将以电影文化为载体，打造沉浸式体验环境，让游客在游览过程中充分感受电影魅力。通过高科技手段，如4D电影、VR体验等，提升游客的参与感和互动性。同时，项目还将举办各类主题活动，如电影首映式、国际电影节等，丰富游客的文化体验。

(3)项目定位为推动区域经济发展的引擎，通过提供大量就业机会，促进周边地区经济增长。同时，项目将积极融入北京城市副中心建设，成为展示城市形象和提升城市文化品位的重要窗口。此外，项目还将通过绿色环保设计，实现可持续发展，为游客提供舒适、环保的游览环境。

二、市场分析

1.目标市场分析

(1)项目目标市场主要针对国内游客，特别是家庭游客群体。根据中国旅游研究院数据，我国家庭游客占旅游市场的60%以上，且随着居民收入水平提高，家庭旅游消费意愿增强。项目将通过设置多样化的游乐项目和主题活动，吸引家庭游客前来体验。

(2)国际游客市场也是项目目标市场的重要组成部分。随着“一带一路”倡议的推进，国际游客对中国旅游的兴趣日益增加。项目将借助环球影城品牌的影响力，吸引海外游客，尤其是对电影文化感兴趣的游客。同时，项目将提供多语言服务，确保国际游客的游览体验。

(3)项目还将关注年轻一代游客市场。根据市场调研，年轻游客对新鲜体验和互动性项目有较高需求。项目将结合年轻游客的喜好，设计时尚、刺激的游乐项目和互动体验，满足年轻