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2025年房地产职业资格考试试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业道德要求？()

A.诚信正直

B.尊重客户

C.暗箱操作

D.专业服务

2.房地产经纪机构在签订经纪合同时，以下哪项不是合同应当具备的主要内容？()

A.经纪双方的基本信息

B.房地产交易的价格

C.经纪服务的费用

D.经纪合同的终止条件

3.以下哪项不属于房地产经纪服务的对象？()

A.房地产开发商

B.房地产投资者

C.房地产买家

D.房地产维修工

4.房地产经纪人员在向客户介绍房源时，以下哪项说法是正确的？()

A.只介绍房屋的优点，隐瞒缺点

B.客观介绍房源，包括优点和缺点

C.只介绍房屋的缺点，夸大优点

D.不对房源做任何评价

5.房地产经纪机构在进行市场调研时，以下哪项不属于市场调研的内容？()

A.房地产供求关系

B.房地产价格走势

C.房地产政策法规

D.房地产开发商背景

6.房地产经纪人员在与客户沟通时，以下哪项做法是错误的？()

A.耐心倾听客户的诉求

B.激烈辩论以证明自己的观点

C.尊重客户的意见

D.鼓励客户提出问题

7.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业责任？()

A.保守客户秘密

B.维护客户权益

C.违反法律法规

D.提高服务质量

8.房地产经纪人员在签订合同前，以下哪项不是必须核实的内容？()

A.房屋权属情况

B.房屋交易价格

C.房屋面积

D.房屋抵押情况

9.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业行为准则？()

A.公正公平

B.诚实守信

C.利益冲突

D.客户至上

10.房地产经纪机构在进行客户满意度调查时，以下哪项调查方式最有效？()

A.电话调查

B.网络调查

C.邮寄问卷

D.面对面访谈

二、多选题(共5题)

11.以下哪些是房地产经纪机构在为客户提供服务时需要遵守的原则？()

A.诚信原则

B.公平原则

C.竞争原则

D.客户至上原则

E.保密原则

12.房地产经纪人员在进行市场调研时，以下哪些方法可以收集市场信息？()

A.问卷调查

B.网络搜索

C.面谈访问

D.数据库查询

E.新闻报道

13.房地产经纪合同的主要内容包括哪些方面？()

A.房地产交易价格

B.房地产权利状况

C.经纪服务内容和费用

D.经纪服务期限

E.违约责任

14.房地产经纪人员在面对客户时，以下哪些行为是正确的？()

A.尊重客户，耐心倾听客户需求

B.主动提供市场信息，帮助客户做出决策

C.强烈推销自己的服务，忽略客户意见

D.保持专业形象，不泄露客户隐私

E.违反法律法规，追求短期利益

15.以下哪些情况会导致房地产交易失败？()

A.房屋产权不明确

B.房屋存在质量问题

C.交易价格不合理

D.交易双方沟通不畅

E.法律法规限制交易

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪人员在进行市场调研时，首先需要确定的是______。

17.房地产经纪合同中，关于经纪服务费用的约定，应当明确______。

18.房地产经纪人员在签订经纪合同时，应当确保______的真实性。

19.房地产经纪人员在进行客户服务时，应当遵循______原则。

20.房地产经纪人员发现客户提供的资料有误时，应当______。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人员有义务保守客户的隐私信息。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪合同一经签订，无论是否存在违约情况，都不可以解除。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人员在进行市场调研时，可以收集并使用客户的个人信息。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员在签订合同前，必须核实房屋的权属情况。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪机构在广告宣传中，可以夸大其服务的优势。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.房地产经纪人员在面对不同需求的客户时，如何进行有效沟通和匹配服务？

27.在房地产市场波动较大的情况下，房地产经纪人员应该如何调整营销策略？

28.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中的风险控制有哪些？

29.房地产经纪机构如何提升客户满