2025年房地产经纪人协理考试押题卷及全真模拟试题.docxVIP

2025年房地产经纪人协理考试押题卷及全真模拟试题

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在提供房源信息时，以下哪项内容不属于房源基本信息？()

A.房屋面积

B.房屋户型

C.物业费

D.房屋历史成交价

2.在签订房地产买卖合同时，以下哪项条款不属于合同必备条款？()

A.买卖双方基本信息

B.房屋基本情况

C.付款方式

D.房屋装修情况

3.房地产经纪人职业道德的核心是什么？()

A.诚信

B.专业

C.尊重

D.创新

4.在房地产经纪活动中，以下哪项行为属于不正当竞争？()

A.提供优质服务

B.竞相压价

C.主动了解客户需求

D.诚信宣传

5.房地产经纪人应该如何处理客户投诉？()

A.忽略不计

B.逃避责任

C.认真倾听，积极解决

D.拒绝沟通

6.以下哪项不属于房地产经纪服务的范围？()

A.房屋买卖代理

B.房屋租赁代理

C.房屋抵押贷款咨询

D.房屋装修设计

7.房地产经纪人应该如何维护客户隐私？()

A.公开客户信息

B.未经客户同意不得泄露信息

C.忽略客户隐私要求

D.将客户信息用于其他商业目的

8.在房地产经纪活动中，以下哪项不属于法律法规禁止的行为？()

A.诚实守信

B.竞相压价

C.误导客户

D.依法纳税

9.房地产经纪人应该如何处理与同事之间的矛盾？()

A.忽略矛盾，避免冲突

B.私下解决，不涉及他人

C.公开讨论，寻求解决方案

D.抱复心态，故意刁难

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪人签订合同时，应当审查以下哪些内容？()

A.交易双方的身份证明

B.房屋产权证明

C.交易价格是否合理

D.合同条款是否符合法律法规

11.房地产经纪人在提供服务时，应当遵循以下哪些原则？()

A.客户至上原则

B.诚信原则

C.专业原则

D.效率原则

12.房地产经纪人应该如何处理以下哪些客户投诉情况？()

A.认真倾听客户意见

B.仔细记录投诉内容

C.及时采取措施解决问题

D.忽视客户投诉

13.房地产经纪人如何提升自身专业能力？()

A.参加专业培训

B.阅读专业书籍

C.实践经验积累

D.关注行业动态

14.房地产经纪活动中，以下哪些行为是合法的？()

A.公平竞争

B.诚实守信

C.遵守职业道德

D.滥用市场地位

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪活动中，房地产经纪机构的设立必须符合《中华人民共和国公司法》和《房地产经纪管理办法》的相关规定，其中《房地产经纪管理办法》由国务院建设主管部门负责解释。

16.房地产经纪人员在签订合同时，应当向委托人明确告知合同中有关费用的计算方式和收费标准，以及费用的支付时间。

17.在房地产交易中，房屋买卖合同应当载明房屋的面积、用途、权属情况等基本内容，以及交易价格、付款方式、违约责任等关键条款。

18.房地产经纪人员在提供服务过程中，应当遵循诚实信用原则，不得隐瞒真实情况，误导委托人。

19.房地产经纪人员在签订合同时，应当向委托人提示合同中可能存在的风险，并协助委托人采取必要措施规避风险。

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪人只需在签订合同时向委托人说明合同条款，无需在合同履行过程中进行监督。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪人在未经委托人同意的情况下，可以将委托人的个人信息透露给第三方。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人可以通过不正当竞争手段，如恶意压价来获取客户。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在服务过程中，对客户的财产和人身安全负有完全责任。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪机构在设立分支机构时，无需向分支机构所在地的建设主管部门备案。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

25.请简述房地产经纪人在签订房地产经纪合同时应注意的要点。

26.房地产经纪人在提供房源信息时，如何确保信息的准确性？

27.房地产经纪人在处理客户投诉时，应遵循哪些原则？

28.房地产经纪人在进行市场分析时，应关注哪些方面？

29.房地产经纪人在提供贷款咨询服务时，应如何帮助客户选择合适的贷款产品？

2025年房地产经纪人协理考试押