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2025年房地产经纪人资格认证试题及答案解析

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在接受客户委托后，应如何处理客户提供的个人信息？()

A.不经客户同意可以公开客户信息

B.未经客户同意不得公开客户信息

C.只在客户同意的情况下公开客户信息

D.在客户同意的情况下可以公开部分客户信息

2.以下哪项不属于房地产经纪服务合同的主要内容？()

A.双方当事人的姓名或者名称、住所地

B.房地产经纪服务的内容

C.房地产经纪服务费用及支付方式

D.甲方承诺将房屋出售给乙方

3.房地产经纪人执业资格考试的报名条件中，以下哪项不属于学历要求？()

A.具有高中或者相当于高中及以上学历

B.具有大学专科及以上学历

C.具有本科及以上学历

D.具有房地产相关职业资格证书

4.在房地产交易过程中，房地产经纪人发现交易双方存在欺诈行为，应如何处理？()

A.隐瞒事实，不告知交易双方

B.告知交易双方，并协助其解决

C.告知交易双方，但不协助解决

D.不介入交易，任由其发展

5.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人出示哪些文件？()

A.房地产经纪机构营业执照

B.房地产经纪人资格证书

C.房地产经纪服务合同样本

D.以上都是

6.房地产经纪人执业资格考试实行什么考试制度？()

A.纸质考试

B.网络考试

C.纸质和网络相结合的考试

D.以上都不对

7.房地产经纪人在接受客户委托后，发现客户提供的房屋信息与实际情况不符，应如何处理？()

A.修改房屋信息，不告知客户

B.通知客户，但不说明实际情况

C.通知客户，并说明实际情况

D.不告知客户，按原信息进行操作

8.房地产经纪人在服务过程中，发现其他房地产经纪机构存在不正当竞争行为，应如何处理？()

A.私下处理，不报告上级机构

B.向上级机构报告，并协助调查

C.不予理会，继续自己的工作

D.向监管部门举报

9.房地产经纪人在服务过程中，违反了哪些规定将被吊销执业资格证书？()

A.损害委托人利益

B.收受回扣、佣金

C.涉嫌欺诈行为

D.以上都是

10.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项不是合同生效的条件？()

A.双方当事人签字盖章

B.合同内容合法有效

C.合同已经过公证机关公证

D.合同已经过工商登记

11.房地产经纪人在服务过程中，以下哪项行为不属于正当竞争行为？()

A.通过提高服务质量吸引客户

B.诋毁竞争对手的商业信誉

C.介绍真实可靠的房屋信息

D.主动提供市场分析报告

二、多选题(共5题)

12.房地产经纪人在提供房地产咨询服务时，以下哪些行为是正确的？()

A.客观、真实地提供市场信息

B.鼓励客户进行不合理的投资

C.提供专业的市场分析报告

D.保守客户的商业秘密

13.房地产经纪服务合同中，以下哪些条款是必须包含的？()

A.房地产经纪服务的内容

B.服务费用及支付方式

C.双方当事人的权利和义务

D.合同解除的条件和程序

14.在房地产交易中，以下哪些情况可能导致交易失败？()

A.房屋产权不清晰

B.交易双方无法达成一致意见

C.房屋存在重大质量问题

D.政策法规变动

15.房地产经纪人在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些行为是合法的？()

A.明确告知客户合同条款

B.要求客户支付定金作为服务保障

C.与客户协商确定服务费用

D.向客户推荐合适的房屋

16.房地产经纪人执业资格考试的报名条件包括哪些？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有高中或者相当于高中及以上学历

C.具有房地产相关工作经验

D.通过相关法律法规和专业知识考试

三、填空题(共5题)

17.房地产经纪服务合同中，明确规定了房地产经纪机构与委托人之间的权利义务，以及服务费用的支付方式等内容。

18.房地产经纪人在接受客户委托后，应当及时向客户告知房屋的真实情况，包括房屋的产权、结构、周边环境等。

19.房地产经纪人执业资格考试的合格分数线通常由国家房地产管理部门根据考试情况确定。

20.在房地产交易过程中，房地产经纪人应当协助交易双方办理房屋过户手续，确保交易安全。

21.房地产经纪人在服务过程中，若发现委托人提供的房屋信息与实际情况不符，应及时通知委托人，并采取措施纠正。

四、判断题(共5题)

22.房地产经纪人接受客户委托后，可以不经客户同意将客户信息透露给其他房地产经纪机构。()

A.正确