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第一节材料设备采购合同特点及分类

【知识点：材料设备采购合同特点及分类】

一、材料设备采购合同的概念

【本质】建设工程材料设备采购合同属于合同，具有合同的一般特点。

（1）人与买受人订立合同，是以转移财产所有权为目的。

（2）合同的买受人取得财产所有权，必须支付相应的价款；人转移财产所有权，必须以买受人支付价款为对价。

（3）合同是双务、有偿合同。所谓双务有偿是指合同双方互负一定义务，人应当保质、保量、按期交付合同订

购的物资、设备，买受人应当按合同约定的条件接收货物并及时支付货款。

（4）合同是诺成合同。除了法律有特殊规定的情况外，当事人之间意思表示一致，合同即可成立，并不以实物

的交付为合同成立的条件。

二、材料设备采购合同的特点

1.建设工程材料设备采购合同的当事人

建设工程材料设备采购合同的买受人即采购人，可以是发包人，也可能是承包人，依据合同的承包方式来确定。

2.材料设备采购合同的标的

3.材料设备采购合同的内容

合同类型合同内容

材料采购合同条款一般限于物资交货阶段，主要涉及交接程序、检验方式、质量要求和合同价款的支付等。

（大型）除了交货阶段的工作外，往往还需包括设备生产制造阶段、设备安装调试阶段、设备试运行阶

设备采购合同段、设备性能达标检验和保修等方面的条款约定。

4.材料设备供应的时间

人必须严格按照合同约定的时间交付订购的货物。

延误交货将导致工程施工的停工待料，不能使建设项目及时发挥效益。

提前交货通常买受人也不同意接受，一方面货物将占用施工现场有限的场地影响施工，另一方面增加了买受人的仓储保管

费用。

三、材料设备采购合同的分类

（一）按照标的不同的分类

（二）按照履行时间不同的分类

合同分类定义

当事人双方在合同成立的同时，就履行了全部义务，即移转了材料设备的所有权、

即时

价款的占有。

货样当事人双方按照货样或样本所显示的质量进行。

试用人允许买受人试验其标的物、买受人认可后再支付价款的。

非即时买分期交付买

卖卖的标的物要分批交付。

分期付款买

买受人分期支付价款。

卖

①货样

凭样品的当事人应当封存样品，并可以对样品质量予以说明。

人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。

凭样品的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，人交付的标的物质量仍然应当符合同

种物的通常。

②试用

试用的当事人可以约定标的物的试用期间，试用的买受人在试用期内可以标的物，也可以。试用期

间届满，买受人对是否标的物未作表示的，视为。

③分期交付

人分批交付标的物的，人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，致使该批标的物不能实现合同目的的，

买受人可以就该批标的物解除。

人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的，买受人可以就该

批以及今后其他各批标的物解除。

买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以就已经交付和未交付的各批标的物解

除。

④分期付款

分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，人可以要求买受人支付全部价款或者解除合

同。

人解除合同的，可以向买受人