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小区楼道户表安装工程施工方案

一、工程概况

1.1工程基本信息

1.1.1工程名称：城市住宅小区楼道水电户表改造安装工程

1.1.2工程地点：城市主城区成熟住宅小区，涉及18栋多层住宅（6层）、8栋小高层住宅（11层），共26栋楼栋58个单元，覆盖居民980户

1.1.3工程内容：完成小区楼道内居民用电、用水户表的统一安装，含表箱定位与固定、强弱电管线明敷、给排水管线敷设、户用智能计量表具安装、接线/接管调试、系统联动检测、成品保护及现场清理；施工区域为楼栋单元楼道公共墙面、楼梯间转角及入户门口两侧，无隐蔽工程施工

1.1.4工程规模：安装智能电能表980块、智能水表980块，配套安装户用表箱980套（电气表箱、给排水表箱分体式设计，部分楼层采用组合式表箱），敷设铜芯电缆及穿线管约6800m、PPR给水管及配件约5600m，钻孔固定点位约2900处，高空作业点位约1800处

1.1.5工程工期：总工期30日历天，其中施工准备3天，主体施工22天，系统检测验收3天，成品保护及现场移交2天

1.1.6工程质量目标：符合国家及行业现行施工质量验收标准，一次验收合格率100%，无质量返修，满足居民正常使用及计量管理要求

1.1.7工程安全目标：实现“零伤亡、零事故、零投诉”，杜绝高空坠落、触电、机具伤人等安全事故，现场安全隐患整改率100%

1.2工程核心特点

1.2.1作业空间受限：楼道为居民公共通行区域，单楼道宽度1.2-1.5m，施工面狭窄，材料堆放、机具操作需兼顾居民通行，不得占用消防通道。

1.2.2施工时间受限：严格遵循小区物业管理要求，仅在工作日8:30-12:00、14:00-18:00，周末9:00-11:30、15:00-17:00施工，禁止早间、夜间及居民休息时段的噪音、扬尘作业。

1.2.3高空作业集中：户表箱安装底边距地1.8-2.2m，小高层部分表位距地超2.5m，高空作业占比达65%，需重点做好防坠落防护。

1.2.4民生关联性强：施工涉及分时段停水、停电作业，直接影响居民日常生活，需提前沟通、精准管控作业时长，避免纠纷。

1.2.5工艺直观性高：楼道内管线、表箱均为明装，施工质量、外观平整度直接接受居民监督，需兼顾功能性与美观性。

1.3编制依据

1.3.1《住宅设计规范》（GB50096-2011，2022年修订版）

1.3.2《建筑电气工程施工质量验收标准》（GB50303-2015）

1.3.3《电气装置安装工程电缆线路施工及验收标准》（GB50168-2018）

1.3.4《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2021）

1.3.5《户用计量仪表通用技术条件》（CJ/T188-2024）

1.3.6《智能电能表技术规范》（DL/T645-2023）

1.3.7《智能水表技术要求》（GB/T778.1-2022）

1.3.8《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）

1.3.9《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2024）

1.3.10《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

1.3.11国家电网《居民用电户表安装技术规范》（2024版）

1.3.12城镇供水行业《居民用水户表安装技术要求》（2024版）

1.3.13工程现场勘查记录、建设单位与物业单位签订的施工协议。

二、施工组织措施

2.1施工组织管理机构

2.1.1项目部组建：实行项目负责制，成立专项项目部，设项目经理1名、技术负责人1名，配备施工员3名（按楼栋分区负责）、质量员2名（电气、给排水各1名）、安全员2名（现场巡查专职）、材料员2名（收发管理）、资料员1名（资料归档）、协调员2名（对接物业与居民），下设4个施工班组（2个电气班组、2个给排水班组），每组配组长1名、技术工人4名、普工2名，所有人员持证上岗。

2.1.2岗位职责：

项目经理：全面负责工程统筹，把控进度、质量、安全，协调各方关系，审批重要文件。

技术负责人：编制施工方案、技术交底，解决现场技术难题，监督工艺执行。

施工员：负责分区施工组织，落实进度计划，组织班组作业，对接现场协调。

质量员：全程监督施工质量，开展检验检测，记录质量数据，下达整改通知。

安全员：排查安全隐患，落实安全措施，开展安全培训，处理安全事宜。

协调员：提前告知居民施工计划，收集反馈，协调停水停电时段，处理居民诉求。

2.2施工总体部署

2.2.1施工分区：按小区楼栋分布划分为4个施工区域，每个班组负责1个区域，实行“分区施工、流水作业”。

2.2.2施工顺序：先多层住宅后小高层住宅，单楼栋内按“从下到上、先管线后表箱、最后调试”的顺序施工，避免交叉作业冲突