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房产租赁补充协议

甲方（出租方）：[出租人姓名或公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码或统一社会信用代码]

联系地址：[出租人联系地址]

联系电话：[出租人联系电话]

乙方（承租方）：[承租人姓名或公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[承租人身份证号码或统一社会信用代码]

联系地址：[承租人联系地址]

联系电话：[承租人联系电话]

根据甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（主合同编号：[主合同编号]）（以下简称“主合同”），为明确双方权利义务，对主合同相关内容进行修改和补充，经双方友好协商，达成如下补充协议：

第一条主合同确认

本协议所称主合同为甲乙双方于[主合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（主合同编号：[主合同编号]）。双方确认主合同合法有效，仍继续有效。

第二条租赁期限变更

双方经协商一致，同意将主合同项下的房屋租赁期限作如下变更：

原租赁期限自[主合同原起租日期]至[主合同原止租日期]。

变更后，新的租赁期限自[新的起租日期]至[新的止租日期]。

第三条租金调整

自新的租赁期限开始起，主合同项下房屋的月租金由人民币[原租金金额]元调整为人民币[新的租金金额]元（大写：[新的租金金额大写]）。租金支付方式不变，仍为[支付方式，例如：按月支付/按季支付]，首期租金应于[新的支付起始日期]前支付。

第四条费用承担约定

除主合同已约定的费用外，本协议补充约定如下：

1.租赁期间，房屋内产生的[具体费用名称，例如：水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费]等费用由乙方承担，并应及时足额支付至相关费用提供方。

2.房屋物业管理费由乙方承担，按[承担方式，例如：物业公司规定/双方约定比例]支付。

3.主合同项下未明确约定由甲方承担的房屋日常维修费用（非因乙方使用不当或乙方原因造成的损坏），由甲方承担。

第五条装修约定

1.乙方如需在租赁房屋内进行装修或添置固定设施，应事先向甲方提出书面申请，附具详细的装修方案和预算，经甲方书面同意后方可实施。

2.乙方自行进行的装修及添置固定设施的权属归乙方所有，但乙方不得擅自改变房屋结构。租赁期满或合同解除时，乙方添置的固定设施（非自然损耗部分）是否拆除或由甲方补偿，按双方届时另行协商的结果处理，或按主合同相关约定执行。

3.乙方负责装修施工期间产生的所有费用，并确保施工符合国家安全标准及物业管理规定，不得影响房屋主体结构和公共设施。因乙方装修原因造成房屋损坏或影响他人利益的，由乙方负责修复或赔偿。

第六条双方权利义务确认

双方确认，除本协议另行约定外，双方仍应遵守主合同中约定的其他各项权利和义务。

第七条法律适用与争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同约定的[争议解决方式，例如：有管辖权的人民法院提起诉讼/提请[仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁]。

第八条生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议生效不依赖于任何其他条件。

第九条主合同效力关系

本协议是主合同的补充。本协议未约定的事项，仍按照主合同约定执行。本协议的约定与主合同约定不一致的，以本协议的约定为准。

第十条不可抗力

凡因地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致本协议无法履行时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。

第十一条通知条款

双方在本协议首页载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[提前通知天数]书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，一经送达即视为有效送达。

第十二条完整协议条款

本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

第十三条其他约定

[此处可添加双方的其他补充约定事项]

第十四条合同份数

本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（出租方）：[签字或盖章]

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日

乙方（承租方）：[签字或盖章]

法定代表人/授权代表（签字）：

日期：年月日