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个人房屋租赁合同

出租方（甲方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

承租方（乙方）：_________，性别____，身份证号码：________________________，联系地址：________________________，联系电话：________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于_________省_________市_________区_________街道_________路_________号_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________。

甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或租赁权，并可提供相关证明文件供乙方查阅。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

租金支付方式为_________（现金/银行转账等），乙方应在每月_________日前向甲方支付当月租金。

乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整），房屋租赁期满或合同解除、房屋无损坏且乙方结清所有应付款项后，甲方应将押金全额无息退还乙方。

租金及押金支付账户信息如下：

账户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

第四条房屋用途及维修责任

该房屋用途为_________（居住/商用等），乙方不得擅自改变房屋用途或结构。

租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其设施损坏，由乙方负责维修并承担费用；非因乙方原因造成的房屋主体结构及公共设施损坏，由甲方负责维修并承担费用。乙方应负责保持房屋及其内部的清洁卫生。

乙方在使用过程中，应注意安全使用水、电、气等设施，如有损坏应及时通知甲方维修。

第五条转租、分租条款

租赁期间，乙方不得将该房屋转租、分租给第三方，除非事先获得甲方的书面同意。乙方擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金_________元（或按月租金的_________倍计算），并承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_________%作为违约金，逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋用途、结构，或擅自转租、分租房屋的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约金_________元（或按月租金的_________倍计算），并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于_________个月租金的违约金；给甲方造成损失的，还应赔偿损失。

5.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的_________%作为违约金。

第七条合同解除条款

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

3.乙方有本合同第六条约定的违约行为之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有本合同第六条约定的违约行为之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条终止与交还

租赁期满或合同解除后，乙方应在_________日内将该房屋腾空、清理干净，并交还给甲方。交还时，房屋及其设施应保持良好状态，除自然损耗外，不得有其他损坏。乙方应结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、物业费等），并办理房屋交接手续。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不